建筑设备租赁合同纠纷 （2015）盐民终字第00576号

原告与郭敦金、被告江苏新兴建设工程有限公司苏州分公司签订的《建筑周转材料租赁合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。该合同签订后，原告按约履行了提供建筑周转材料的义务，李林元代表江苏新兴建设工程有限公司苏州分公司，在《建筑周转材料租赁合同》上签名、盖章，在原告租金结算表及其汇总表（载明：应交租金1255548.02元）中的“租用方（签字）：”后签名和约定分期结清全部租金的行为，均应为履行江苏新兴建设工程有限公司苏州分公司的职务行为。虽然租赁合同上，李林元签名在“乙方担保人”处，但从租金结算表的租用方签名，租金结算汇总表的租用方签名、还款计划的签名以及郭敦金仅主张架子工工资408000元的事实，可认定江苏新兴建设工程有限公司苏州分公司即为《建筑周转材料租赁合同》的乙方（租用方）。被告江苏新兴建设工程有限公司在李林元实施上述行为后，又撤销了其苏州分公司，而苏州分公司在经营过程中发生的债权债务又由被告江苏新兴建设工程有限公司承担，故李林元代表苏州分公司签订《建筑周转材料租赁合同》以及在原告租金结算表上签名和约定分期结清全部租金的行为的后果，均应由被告江苏新兴建设工程有限公司承

原告与郭敦金、被告江苏新兴建设工程有限公司苏州分公司签订的《建筑周转材料租赁合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。该合同签订后，原告按约履行了提供建筑周转材料的义务，李林元代表江苏新兴建设工程有限公司苏州分公司，在《建筑周转材料租赁合同》上签名、盖章，在原告租金结算表及其汇总表（载明：应交租金1255548.02元）中的“租用方（签字）：”后签名和约定分期结清全部租金的行为，均应为履行江苏新兴建设工程有限公司苏州分公司的职务行为。虽然租赁合同上，李林元签名在“乙方担保人”处，但从租金结算表的租用方签名，租金结算汇总表的租用方签名、还款计划的签名以及郭敦金仅主张架子工工资408

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐民终字第00576号上诉人（原审被告）江苏新兴建设工程有限公司。法定代表人葛文礼，该公司董事长。委托代理人金志存，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）邓吉根。委托代理人陈义明，江苏东亭律师事务所律师。上诉人江苏新兴建设工程有限公司（下称江苏新兴公司）因与被上诉人邓吉根建筑设备租赁合同纠纷一案，不服江苏省东台市人民法院（2014）东民初字第38……