居间合同纠纷 （2021）鄂01民终4178号

本案系居间合同纠纷，楚汉公司作为居间人已经完成了通过提供居间服务促成合同的订立并协助买卖双方履行合同的义务，有权要求委托人支付报酬。根据楚汉公司、方芳之间的约定，居间费用应当于签订合同当日即2020年6月23日支付服务佣金12,000元，故楚汉公司要求方芳向其支付居间服务费12,000元合法有据，该院予以支持。对于楚汉公司主张的违约金，楚汉公司要求按照与方芳签订的合同第六条违约责任的约定，每日按佣金千分之五的标准计算，超出了法律规定，应按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率四倍计算。方芳辩称，本案房屋交易未完成，不应向其收取服务佣金，不符合合同约定，且未提供证据证实楚汉公司在房屋交易过程中存在过错，故该辩称该院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，判决：一、方芳于判决生效之日起十日内向楚汉公司支付购房服务佣金12,000元及违约金（违约金以12,000元为基数，自2020年6月23日起按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率四倍计算至实际清偿之日止）；二、驳回楚汉公司其他诉讼请求。如未按本判决指定

本案系居间合同纠纷，楚汉公司作为居间人已经完成了通过提供居间服务促成合同的订立并协助买卖双方履行合同的义务，有权要求委托人支付报酬。根据楚汉公司、方芳之间的约定，居间费用应当于签订合同当日即2020年6月23日支付服务佣金12,000元，故楚汉公司要求方芳向其支付居间服务费12,000元合法有据，该院予以支持。对于楚汉公司主张的违约金，楚汉公司要求按照与方芳签订的合同第六条违约责任的约定，每日按佣金千分之五的标准计算，超出了法律规定，应按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率四倍计算。方芳辩称，本案房屋交易未完成，不应向其收取服务佣金，不符合合同约定，且未提供证据证实楚汉公司在房屋交易过程中

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终4178号上诉人（原审被告）：方芳，女，1983年6月17日出生，汉族，住武汉市洪山区。被上诉人（原审原告）：武汉楚汉大智房地产咨询有限公司，住所地武汉市新洲区阳逻街新施公路以南余泊路以东欣隆湖滨半岛1栋第1层（13）商室。法定代表人：徐俊，该公司总经理。上诉人方芳因与被上诉人武汉楚汉大智房地产咨询有限公司（以下简称楚汉公司）居间合同……