合同纠纷 （2019）鄂11民终2314号

茂源公司、董兴月、案外人万景公司签订的《三方协议》、第三人彭万国、案外人钟金平与董兴月签订的《结算单》系各方真实意思表示，没有违反法律法规的禁止性规定，合法有效，对各方均具有约束力。茂源公司已依约与万景公司抵偿了其应得的工程款，董兴月已依约取得了涉案房屋，各方就相互抵销的债务进行了确认和结算，超额抵付的503899元属于茂源公司依三方约定享有的债权，董兴月应按超抵的金额向茂源公司履行付款义务，茂源公司的诉讼请求有事实依据和法律根据，法院予以支持；对董兴月以其与茂源公司没有直接水泥钢材买卖关系，只与第三人彭万国有买卖关系，且经与第三人彭万国结算并支付了部分款项，现在只下欠32299元，茂源公司应当向第三人彭万国另行主张结算的抗辩理由。法院认为，第三人彭万国是茂源公司“麻城文化小镇项目”的工作人员，其在三方协议和结算上签名的行为属于职务行为，双方产生的权利义务由茂源公司承担，董兴月抵偿的材料款虽由第三人彭万国经手，但该材料系用于茂源公司施工的涉案工程，茂源公司与董兴月存在买卖合同关系，而且董兴月买卖房屋的购房款与茂源公司应得的工程款进行抵销，双方结算后亦明确董兴月应向茂源公司支付超额抵扣款

茂源公司、董兴月、案外人万景公司签订的《三方协议》、第三人彭万国、案外人钟金平与董兴月签订的《结算单》系各方真实意思表示，没有违反法律法规的禁止性规定，合法有效，对各方均具有约束力。茂源公司已依约与万景公司抵偿了其应得的工程款，董兴月已依约取得了涉案房屋，各方就相互抵销的债务进行了确认和结算，超额抵付的503899元属于茂源公司依三方约定享有的债权，董兴月应按超抵的金额向茂源公司履行付款义务，茂源公司的诉讼请求有事实依据和法律根据，法院予以支持；对董兴月以其与茂源公司没有直接水泥钢材买卖关系，只与第三人彭万国有买卖关系，且经与第三人彭万国结算并支付了部分款项，现在只下欠32299元，茂源公司应

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂11民终2314号上诉人（原审被告）：董兴月，男，1957年6月28日出生，汉族，住湖北省麻城市。委托诉讼代理人：马耀业，湖北从天律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：湖北茂源建设工程有限公司。住所地：武汉市东西湖区新沟镇纺新街41号，统一社会信用代码：91420112698322764G。法定代表人：李汉江，该公司经理。……