财产损害赔偿纠纷 （2014）郑民一终字第768号

本案中电梯因进水受损，直接原因是位于郑州市金水区东风路南花园路西5幢1单元10层东户的房屋使用人没有关闭水管漏水所致，郭红彩作为该房屋使用人，应承担主要赔偿责任，张素香虽是该房屋所有人，但没有实际使用管理该房屋，对漏水造成电梯损坏没有过错，不应承担责任。上诉人河南正弘物业管理有限公司虽没有及时发现漏水，管理存在一定疏漏，应承担相应的赔偿责任，但原审判决其承担40%责任过高，根据本案案情及双方过错程度，上诉人郭红彩应承担80%的责任，河南正弘物业管理有限公司承担20%的责任为宜。上诉人郭红彩称其不应承担责任没有事实和法律依据，本院不予采纳。上诉人河南正弘物业管理有限公司因维修该电梯花费34000元，有维修单位开具的发票为凭，足以认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：一、维持河南省郑州市金水区人民法院（2013）金民一初字第2999号民事判决的第二项即“驳回原告河南正弘物业管理有限公司的其他诉讼请求”；二、撤销河南省郑州市金水区人民法院（2013）金民一初字第2999号民事判决的第一项即“被告郭红彩于本判决生效后支付原告河南正弘物业管理

本案中电梯因进水受损，直接原因是位于郑州市金水区东风路南花园路西5幢1单元10层东户的房屋使用人没有关闭水管漏水所致，郭红彩作为该房屋使用人，应承担主要赔偿责任，张素香虽是该房屋所有人，但没有实际使用管理该房屋，对漏水造成电梯损坏没有过错，不应承担责任。上诉人河南正弘物业管理有限公司虽没有及时发现漏水，管理存在一定疏漏，应承担相应的赔偿责任，但原审判决其承担40%责任过高，根据本案案情及双方过错程度，上诉人郭红彩应承担80%的责任，河南正弘物业管理有限公司承担20%的责任为宜。上诉人郭红彩称其不应承担责任没有事实和法律依据，本院不予采纳。上诉人河南正弘物业管理有限公司因维修该电梯花费34000

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民一终字第768号上诉人（原审原告）河南正弘物业管理有限公司。法定代表人冯涛，董事长。委托代理人刘朝霞，河南金学苑律师事务所律师。委托代理人马敏，该公司员工。上诉人（原审被告）郭红彩，女，1978年9月15日出生，汉族。委托代理人岳恒旭、辛超举，河南英协律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张素香，女，1972年12月15日出生，汉族。委托代理……