不当得利纠纷 （2018）内01民终2747号

尚庆涛、唐焕萍协商约定“唐焕萍将内蒙古冲天地产开发有限责任公司开发建设的位于呼和浩特市人民路的书香门第七楼的54.83平方米公寓房7012室出售给尚庆涛”实为尚庆涛委托唐焕萍购买内蒙古冲天地产开发有限责任公司开发建设的位于呼和浩特市人民路的书香门第的楼房,该套房屋并不属于唐焕萍所有,故双方不成立房屋买卖合同。尚庆涛委托唐焕萍为其办理购房事宜而向唐焕萍陆续支付二笔款项共计30万元,唐焕萍认可收到了该二笔涉案款项,根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条的规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同,本案中,尚庆涛、唐焕萍双方达成协议,由唐焕萍为尚庆涛办理购房事宜,双方构成委托合同关系。唐焕萍取得涉案款项具有法律上的原因,而根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条的规定,因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。一方当事人取得利益没有合法根据,是不当得利的重要构成要件,但若当事人之间存在合同关系,则一方因另一方的履行而取得利益,应当认定为具有法律上的原因,不构成不当得利。根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条的规定,委托人或者受托人可以

尚庆涛、唐焕萍协商约定“唐焕萍将内蒙古冲天地产开发有限责任公司开发建设的位于呼和浩特市人民路的书香门第七楼的54.83平方米公寓房7012室出售给尚庆涛”实为尚庆涛委托唐焕萍购买内蒙古冲天地产开发有限责任公司开发建设的位于呼和浩特市人民路的书香门第的楼房,该套房屋并不属于唐焕萍所有,故双方不成立房屋买卖合同。尚庆涛委托唐焕萍为其办理购房事宜而向唐焕萍陆续支付二笔款项共计30万元,唐焕萍认可收到了该二笔涉案款项,根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条的规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同,本案中,尚庆涛、唐焕萍双方达成协议,由唐焕萍为尚庆涛办理购房事宜,双方构成委

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终2747号上诉人（原审被告）：唐焕萍，女，1960年3月27日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：陈鑫，慧聪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：尚庆涛，男，1973年8月7日出生，汉族，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：乌兰那日苏，内蒙古振昊律师事务所律师。原审第三人：庞玫，女，1964年6月7日出生，俄……