确认合同无效纠纷 （2017）吉02民终1087号

张玉堂与阿什村委会于2002年8月10日签订的协议名为征地，实为土地承包经营权的有偿流转。虽然阿什村委会以征地的名义与张玉堂签订了协议书，但阿什村委会不具备征收土地的主体资格，同时阿什村委会作为村集体经济组织，代表全体集体经济组织成员享有涉案土地的所有权，因此，不存在所谓征收土地。阿什村委会与张玉堂签订的协议书，实为阿什村委会比照土地征收的补偿方式及金额有偿受让张玉堂所承包土地的承包经营权。该协议是双方的真实意思表示，合法有效。至于阿什村委会受让张玉堂的土地承包经营权后与川王府酒店及丰满职业技术学校、莱德马术俱乐部等第三方签订及流转土地的效力及现土地性质及用途如何，与张玉堂没有法律上的利害关系，亦不是本案审查范围。综上，对于张玉堂要求确认张玉堂与阿什村委会于2002年8月10日签订的协议书无效的诉讼请求不予支持。鉴于协议合法有效，故对张玉堂要求返还土地并赔偿损失的诉讼请求亦不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定作出判决。一审判决：驳回原告张玉堂的诉讼请求。案件受理费300元，由原告张玉堂承

张玉堂与阿什村委会于2002年8月10日签订的协议名为征地，实为土地承包经营权的有偿流转。虽然阿什村委会以征地的名义与张玉堂签订了协议书，但阿什村委会不具备征收土地的主体资格，同时阿什村委会作为村集体经济组织，代表全体集体经济组织成员享有涉案土地的所有权，因此，不存在所谓征收土地。阿什村委会与张玉堂签订的协议书，实为阿什村委会比照土地征收的补偿方式及金额有偿受让张玉堂所承包土地的承包经营权。该协议是双方的真实意思表示，合法有效。至于阿什村委会受让张玉堂的土地承包经营权后与川王府酒店及丰满职业技术学校、莱德马术俱乐部等第三方签订及流转土地的效力及现土地性质及用途如何，与张玉堂没有法律上的利害关系

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终1087号上诉人（原审原告）：张玉堂，男，1970年2月27日生，汉族，农民，住吉林省吉林市丰满区。委托诉讼代理人：毛赫，北京大成（吉林）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晴，北京大成（吉林）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林市丰满区小白山乡阿什村村民委员会，住所地吉林市丰满区。法定代表人：梁宏宇，村委会主任。委托诉讼代理人：……