建设用地使用权转让合同纠纷 （2015）梧民一终字第19号

原告和第三人分别借款给被告中升公司的时间，以及第三人与被告中升公司签订《土地出让协议书》的时间，均是在藤县人民政府核准规划图（新图）之前，即被告在原告的借据及与第三人的《土地出让协议书》上所约定的转让土地地号均为旧图的地号。由于新图与旧图存在着许多差异，新图的89#地块与旧图的89＃地块并非指向同一地块，亦不能等同于旧图的其他地块，故出具新图之前，被告中升公司在原告的借据中约定卖给原告的89#地块及按旧图卖给第三人的82#地块均不能作为被告中升公司转让新图89#地块的证据。核准新图后，被告中升公司于2003年11月26日出具给第三人的《土地受让通知书》、《黄裕满宅地宗地图》及其后中升公司清算组制作的《横岗岭小区债权登记表》，均明确表达、证明了被告中升公司将新图89#地转让给第三人的意思表示。而被告出具给原告的《借据》约定：“被告的还款时间为2003年11月9日；在被告未还清原告借款之前，原告可以选择要地”、又约定“如到期原告不确定要地，则被告中升公司如数还清上述借款”。这其中的“到期”应是指被告的还款期，即原告选择购地的时间应在2003年11月9日前。但本案没有证据证实在此日期前原、被

原告和第三人分别借款给被告中升公司的时间，以及第三人与被告中升公司签订《土地出让协议书》的时间，均是在藤县人民政府核准规划图（新图）之前，即被告在原告的借据及与第三人的《土地出让协议书》上所约定的转让土地地号均为旧图的地号。由于新图与旧图存在着许多差异，新图的89#地块与旧图的89＃地块并非指向同一地块，亦不能等同于旧图的其他地块，故出具新图之前，被告中升公司在原告的借据中约定卖给原告的89#地块及按旧图卖给第三人的82#地块均不能作为被告中升公司转让新图89#地块的证据。核准新图后，被告中升公司于2003年11月26日出具给第三人的《土地受让通知书》、《黄裕满宅地宗地图》及其后中升公司清算组

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）梧民一终字第19号上诉人（一审原告）冼成基，男，住所地：广西壮族自治区梧州市藤县。被上诉人（一审被告）广西藤县中升实业有限公司，住所地：广西壮族自治区梧州市藤县。被上诉人（一审被告）温秋升，男，现在广西壮族自治区贵港监狱服刑。被上诉人（一审第三人）黄裕满，男，住所地：广西壮族自治区梧州市藤县。上诉人冼成基因与被上诉人广西藤县中升实业有限……