农村土地承包合同纠纷 （2017）皖01民终1455号

路店村委会与钟立鸿、吴传芝之间签订的土地承包合同依法成立，双方当事人应按照合同约定主张权利履行义务。合同约定钟立鸿、吴传芝在“八年（或五年）后，承担该土地的农业税（当时税额若增则增，若减则减，若全免，则由乙方补给甲方每亩叁拾元人民币）”。双方当事人在给付时间理解不一致。钟立鸿、吴传芝辩称补偿款应在验收合格后八年或五年才开始缴纳，路店村委会主张安徽省于2005年始取消农业税，钟立鸿、吴传芝应缴纳。一审法院认为依据法律规定，当事人合同内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。本案双方当事人约定“当时税额若增则增，若减则减，若全免，则由乙方补给甲方每亩叁拾元人民币”是对“钟立鸿、吴传芝保证验收合格八年（或五年）后，承担该土地的农业税”的解释，故路店村委会主张自2005年缴纳补偿费，一审法院不予支持。至于是八年还是五年，一审法院认为应从订立合同目的角度进行理解。产生争议的条款内容订立的目的一是对钟立鸿、吴传芝对小吴、沃子郑两自然村土地符合退耕还林土地验收标准前期投入的补偿；二是由于农业税含村提留款，由于免交案涉土地的农业税，也确实造成村委

路店村委会与钟立鸿、吴传芝之间签订的土地承包合同依法成立，双方当事人应按照合同约定主张权利履行义务。合同约定钟立鸿、吴传芝在“八年（或五年）后，承担该土地的农业税（当时税额若增则增，若减则减，若全免，则由乙方补给甲方每亩叁拾元人民币）”。双方当事人在给付时间理解不一致。钟立鸿、吴传芝辩称补偿款应在验收合格后八年或五年才开始缴纳，路店村委会主张安徽省于2005年始取消农业税，钟立鸿、吴传芝应缴纳。一审法院认为依据法律规定，当事人合同内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。本案双方当事人约定“当时税额若增则增，若减则减，若全免，则由乙方补给

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终1455号上诉人（原审被告）：钟立鸿，男，1963年9月5日出生，汉族，住安徽省巢湖市。上诉人（原审被告）：吴传芝，女，1962年8月7日出生，汉族，住安徽省巢湖市。被上诉人（原审原告）：巢湖市庙岗乡路店村民委员会，住所地安徽省巢湖市庙岗乡路店村委会小吴村，组织机构代码69897923-X。法定代表人：周向东，该村委会主任。委托诉讼代……