对下级法院执行异议裁定的复议 （2016）粤13执复53号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条的规定，有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。本案异议人易刚作为涉案标的的承租人，对执行法院的评估、拍卖行为提出执行异议，不具有上述利害关系人的主体条件，依法应不予受理其异议申请。 2016年8月8日，执行法院作出（2016）粤1303执异47号执行裁定书，驳回易刚的异议申请。 申请复议人易刚称，请求事项：依法撤销（2016）粤1303执异47号执行裁定书，发回惠阳区人民法院重新审查。事实与理由：一、复议申请人对涉案土地及建筑物享有20年使用权，恢字1-6号执行裁定对涉案建筑物的使用权进行评估拍卖，直接损害了复议申请人的财产（使用权

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条的规定，有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。本案异议人易刚作为涉案标的的承租人，对执行法院的评估、拍卖行为提出执行异议，不具有上述利害关

广东省惠州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2016）粤13执复53号 申请复议人(案外人)：易刚，男，1960年3月1日出生，住址湖南省隆回县。 委托代理人：钱向阳、谢海鹏，均为广东德邻律师事务所律师。 申请执行人：深圳市宏源圣诞制品有限公司，地址：深圳市龙岗区街道南约社区大浪村北区七巷1号。 法定代表人：林万棋。 被执行人：惠州市万绿五金制品有限公司，地址：惠阳区新圩镇红卫村。 法定代表人……