土地承包经营权纠纷 （2018）陕01民终25号

我国农村土地承包法规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权是可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，白杨寨村委会以集体的名义，对外出租部分土地，所得收益按村组内村民的承包土地面积比例分配给村民，该形式合法有效，其所签订的土地使用合同应当认定为有效。至于等驾坡街办，虽然系合同的相对方，又与世园花卉公司签订土地使用合同。但在实际履行过程中，世园花卉公司直接将租地款转至白杨寨村委会的账户上，故本案中该土地有偿使用合同的双方当事人实际系白杨寨村委会与世园花卉公司。刘学宽作为白杨寨村村民中的一员，并不是合同的一方当事人，况且在合同履行过程中，刘学宽也多次领取了白杨寨村所分配的相关款项。故刘学宽是无权提出要求法院判令街道办和村委会无权转让承包土地并返还承包经营权的主张。故对刘学宽的该项诉讼请求，依法不予支持。综上，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，判决如下：驳回刘学宽的诉讼请求。本案案件受理费100元，由刘学宽自行承担。宣判后，刘学宽不服，向本院提起上诉称，白杨寨村委会于2006年10月份

刘学宽与西安市雁塔区等驾坡街道办事处白杨寨村委会、西安市雁塔区等驾坡街道办事处土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民终25号上诉人（原审原告）刘学宽，男，1962年11月4日出生，汉族,住西安市雁塔区。被上诉人（原审被告）西安市雁塔区等驾坡街道办事处白杨寨村委会，住所地西安市雁塔区等驾坡街道办事处白杨寨村。负责人冯晨，该村委会主任。被上诉人（原审被告）西安市雁塔区等驾坡街道办事处，住所地西安市雁塔区长鸣路*号。法定代表人郭俊，该街道办事处主任。委托代……