不当得利纠纷 （2021）鲁09民终2538号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当得利，受损失的人有权请求其返还不当利益”。本案争议的焦点为：被告道和公司收取的原告张连旺的20000元是否构成不当得利，一审法院认为不构成不当得利，理由如下：首先，原告张连旺与被告道和公司于2020年10月4日签订了《团购认购协议书》，应是双方的真实意思表示，该协议书中明确约定了缴纳团购金的数额、享受的优惠政策及选定的房屋号及房屋总价，该协议中亦明确约定该20000元不包含在房屋总价款中。原告张连旺于2020年10月4日向被告道和公司支付20000元，被告道和公司向原告张连旺出具了收据，该收据上明确写明了认购万鸿城市花园15-3-201的房屋团购金，并加盖了被告道和公司的公章。该协议书中载明的项款数额与被告道和公司的职工任敏通过微信发送给原告张连旺的购房成本核算数据一致，以上证据表明，原告张连旺应是知晓其缴纳的20000元是缴纳给被告道和公司的，该20000元的用途是以商定好的优惠价格认购被告道和公司负责销售的被告万鸿公司的房屋且该款项不包含在房屋总价款内，原告张连旺支付给被告道和公司20000元之后享受的是被
摘要
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当得利，受损失的人有权请求其返还不当利益”。本案争议的焦点为：被告道和公司收取的原告张连旺的20000元是否构成不当得利，一审法院认为不构成不当得利，理由如下：首先，原告张连旺与被告道和公司于2020年10月4日签订了《团购认购协议书》，应是双方的真实意思表示，该协议书中明确约定了缴纳团购金的数额、享受的优惠政策及选定的房屋号及房屋总价，该协议中亦明确约定该20000元不包含在房屋总价款中。原告张连旺于2020年10月4日向被告道和公司支付20000元，被告道和公司向原告张连旺出具了收据，该收据上明确写明了认购万鸿城市花
正文（节选）
山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁09民终2538号 上诉人（原审原告）：张连旺，男，1987年4月10日出生，汉族，住宁阳县。 被上诉人（原审被告）：泰安万鸿房地产开发有限公司，住所地宁阳县经济开发区。 法定代表人：孟祥进，董事长。 委托诉讼代理人：徐勇，宁阳葛石法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：宁阳县道和房地产策划销售有限公司，住所地宁阳县文庙街道办事处东……