确认合同无效纠纷 （2016）沪02民终6593号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。须菊英主张顾士新与朱爱枝签订的《上海市房地产买卖合同》应为无效，在签订合同时，顾士新系登记的房地产权利人，须菊英未提供证据证明顾士新与朱爱枝之间存在恶意串通的事实，故须菊英要求确认合同无效缺乏依据，法院难以准许。判决：须菊英要求确认顾士新与朱爱枝之间就上海市宝山区菊太路XXX弄XXX号XXX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效等所有诉讼请求，不予支持。二审中，须菊英向本院申请调查令，调查朱爱枝购买系争房屋时提交的符合购房资格的材料。经调查，朱爱枝未在上海市参加社会保险，但其在购房时提供了税收完税证明，证明其具有购房资格。对此，须菊英表示朱爱枝的纳税记录可能是伪造的。本院认为，根据相关规定，对非本市户籍居民家庭购房的，在受理转移登记时，房地产交易中心应当查验其纳税或社会保险缴纳证明等材料；对违反限售规定购房的，不予受理转移登记。现朱爱枝的购房资格已经房地产交易中心查验通过，并办理了房地产转移登记，须菊英主张其相关材料是伪造的，缺乏依据，本院不予采纳。须菊英主张顾士新与朱爱枝之间存在恶意串通的事实，但未提供证据证明，本院对其

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。须菊英主张顾士新与朱爱枝签订的《上海市房地产买卖合同》应为无效，在签订合同时，顾士新系登记的房地产权利人，须菊英未提供证据证明顾士新与朱爱枝之间存在恶意串通的事实，故须菊英要求确认合同无效缺乏依据，法院难以准许。判决：须菊英要求确认顾士新与朱爱枝之间就上海市宝山区菊太路XXX弄XXX号XXX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效等所有诉讼请求，不予支持。二审中，须菊英向本院申请调查令，调查朱爱枝购买系争房屋时提交的符合购房资格的材料。经调查，朱爱枝未在上海市参加社会保险，但其在购房时提供了税收完税证明，证明其具有购房资格。对此，须

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终6593号上诉人(原审原告)：须菊英，女，1938年9月3日生，汉族，住所地上海市宝山区。委托诉讼代理人：侯毅，上海市申房律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：顾士新，男，1950年6月6日生，汉族，住所地上海市宝山区。被上诉人(原审被告)：朱爱枝，女，1972年10月8日生，汉族，住所地安徽省巢湖市。上诉人须菊英因与被上诉人顾士新、朱……