财产损害赔偿纠纷 （2019）苏05民终5753号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，双方南露台共用墙面上的洞口被封闭，使得何辉的露台积水无法排出，积水流入何辉家中导致装修受损。何辉主张洞口系翁笑兰封闭，翁笑兰予以否认，因此，本案的争议焦点为翁笑兰是否实施了侵权行为，即翁笑兰是否封闭洞口。原审法院对于何辉的主张予以采信，理由为：何辉于2012年2月取得房屋所有权，2012年2月至2017年9月长达五年多期间，并未有证据显示曾经发生过露台积水流入何辉家中情况；翁笑兰于2017年7月18日向物业公司进行装修登记，翁笑兰应当系于2017年7月左右开始装修，装修施工过程中，不排除对于南露台进行施工，在2017年9月即发现洞口被封闭的现象，而两家的南露台并非公共区域，双方之外的第三方封闭洞口的可能性不大，而何辉需要利用洞口进行排水，何辉自行封闭洞口的可能性也不大，因此，根据民事证据高度盖然性原则，何辉关于洞口封闭的陈述的可信度较高，原审法院予以采信。原审法院认定翁笑兰实施了侵权行为。翁笑兰因过错侵害何辉民事权益，应当承担侵权责任，赔偿何辉损失。何辉的损失经评估确定为46014.63元，翁笑兰应当赔偿，原审法院对于何辉要求翁笑

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，双方南露台共用墙面上的洞口被封闭，使得何辉的露台积水无法排出，积水流入何辉家中导致装修受损。何辉主张洞口系翁笑兰封闭，翁笑兰予以否认，因此，本案的争议焦点为翁笑兰是否实施了侵权行为，即翁笑兰是否封闭洞口。原审法院对于何辉的主张予以采信，理由为：何辉于2012年2月取得房屋所有权，2012年2月至2017年9月长达五年多期间，并未有证据显示曾经发生过露台积水流入何辉家中情况；翁笑兰于2017年7月18日向物业公司进行装修登记，翁笑兰应当系于2017年7月左右开始装修，装修施工过程中，不排除对于南露台进行施工，在2017年9月即发现洞口被封闭

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终5753号上诉人（原审被告）：翁笑兰，女，1971年2月24日生，汉族，住浙江省洞头县。委托诉讼代理人：杨振，北京市惠诚(昆山)律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何辉，女，1970年6月15日生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：周刚，江苏沉浮律师事务所律师。上诉人翁笑兰因与被上诉人何辉财产损害赔偿纠纷一案，不服江苏省昆山市人……