农村土地承包合同纠纷 （2017）吉02民终3058号

合同双方应当按约定履行合同义务。李艳芹与马贵所签订的《承包地流转协议书》中第七条约定：马贵必须于2015年10月7日前交付所有转包费，逾期李艳芹有权另行转包。结合双方约定的转包期限不是一年，而是自2014年10月7日起至二轮土地承包期期满之日止，故该条约定的“所有转承包费”应当是承包期限内的全部费用，而不是一年的费用，马贵在庭审中自认“租金一年一交”，未按期足额交纳剩余租赁年限承包费用，违反合同的约定，故双方的《承包地流转协议书》符合法定解除的条件，李艳芹与姜洪蔚、李富海签订的《承包地流转协议书》有效。关于马贵主张赔偿损失，经过庭审调查，该涉案土地上不仅有马贵种植的树木还有李艳芹及案外人于洋种的树木，马贵并不能提供证据证明其所种树木的数量，价值亦无法确定，在要求其提供书面鉴定申请限期内，其亦未提出，应视为对其权利的放弃，故其主张赔偿损失不应支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定作出判决。一审法院判决：驳回马贵的诉讼请求。案件受理

合同双方应当按约定履行合同义务。李艳芹与马贵所签订的《承包地流转协议书》中第七条约定：马贵必须于2015年10月7日前交付所有转包费，逾期李艳芹有权另行转包。结合双方约定的转包期限不是一年，而是自2014年10月7日起至二轮土地承包期期满之日止，故该条约定的“所有转承包费”应当是承包期限内的全部费用，而不是一年的费用，马贵在庭审中自认“租金一年一交”，未按期足额交纳剩余租赁年限承包费用，违反合同的约定，故双方的《承包地流转协议书》符合法定解除的条件，李艳芹与姜洪蔚、李富海签订的《承包地流转协议书》有效。关于马贵主张赔偿损失，经过庭审调查，该涉案土地上不仅有马贵种植的树木还有李艳芹及案外人于洋种

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终3058号上诉人（原审原告）：马贵，男，1959年11月11日出生，汉族，农民，住吉林市昌邑区委托诉讼代理人:赵志刚，吉林领商律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李艳芹，女，1964年10月29日出生，汉族，农民，住吉林市昌邑区委托诉讼代理人：石修栾，吉林市昌邑区孤店子镇法律服务所法律工作者。原审第三人：姜洪蔚，女，1968年2月6……