农村土地承包合同纠纷 （2016）陕01民终723号

1995年王智谋与党旗寨村委会签订《承包协议书》，因该合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同签订时应为有效。但，2007年时，王智谋已自愿将土地交回，属于双方协商一致解除合同，该合同已解除，合同的权利义务已经终止。对王智谋主张解除合同时存在被胁迫的情形，其证据不足，不予采信。现王智谋要求党旗寨村委会及第三人给王智谋腾地并恢复原状、党旗寨村委会赔偿其违约损失140250元，因合同已解除，不予支持。2007年党旗寨村委会与第三人签订的《土地承包合同》，该合同亦为双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。对王智谋主张该合同未经村民代表议定，因村民代表议定程序不属于合同效力性强制性规定，而系村民委员会内部管理性规定，故对王智谋要求确认党旗寨村委会与第三人签订的《土地承包合同》无效之主张，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十一条、第九十三条第一款之规定，判决：驳回原告王智谋全部诉讼请求。本案受理费3405元，原告已预交，由原告承担。宣判后，王智谋不服提起上诉称，是党旗寨村委会严重违约导致的合同履行不能，而不是双方自愿协商解除

1995年王智谋与党旗寨村委会签订《承包协议书》，因该合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同签订时应为有效。但，2007年时，王智谋已自愿将土地交回，属于双方协商一致解除合同，该合同已解除，合同的权利义务已经终止。对王智谋主张解除合同时存在被胁迫的情形，其证据不足，不予采信。现王智谋要求党旗寨村委会及第三人给王智谋腾地并恢复原状、党旗寨村委会赔偿其违约损失140250元，因合同已解除，不予支持。2007年党旗寨村委会与第三人签订的《土地承包合同》，该合同亦为双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。对王智谋主张该合同未经村民代表议定，因村民代表议定

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终723号上诉人（原审原告）王智谋。委托代理人李忠民，陕西唐都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）西安市长安区滦镇街道办事处党旗寨村村民委员会。法定代表人李建华，系该村委会主任。原审第三人宗兴建。上诉人王智谋因与被上诉西安市长安区滦镇街道办事处党旗寨村村民委员会（以下简称党旗寨村村委会）、原审第三人宗兴建农村土地承包合同纠纷一案，不服西……