侵权责任纠纷 （2018）粤03民终10520号
裁判要旨
梁锦元与肖荣新签订的《合资购买房屋协议书》系双方的真实意思表示，对双方当事人均有约束力。《合资购买房屋协议书》中已约定一楼以南两间住房20.29㎡面积和空地16.99㎡补偿给梁锦元使用，梁雪英、肖荣新主张梁锦元已将四楼转让，一楼作为四楼的补偿亦已同时转让，法院认为，梁锦元与案外人签订的《合作建房转让协议书》明确约定四楼（不包括一楼）所有权利与义务由田婷承接，故法院对梁雪英、肖荣新的主张不予采信。梁锦元在庭审过程中明确其所主张的租金损失是2016年1月至2017年8月，其在（2015）深宝法民一初字第3651号民事判决书生效后即将案涉房产出租，但由于梁雪英、肖荣新滋扰导致租户没有缴纳租金，法院认为，梁锦元在上述期间出租案涉房产，应向租户主张租金，其向梁雪英、肖荣新主张租金损失没有事实和法律依据，法院不予支持。关于恢复一楼店铺及房屋原状，梁锦元在庭审中表示已做好（除安防系统、三相电流表），恐怕梁雪英、肖荣新进行破坏，法院认为，梁锦元未能提交证据证明其原状有安装安防系统、三相电流表，应当承担举证不能的不利后果，而恐怕梁雪英、肖荣新破坏是尚未发生的事实，梁锦元的该项诉讼请求，法院不予支持。此外
摘要
梁锦元、梁雪英侵权责任纠纷二审民事判决书 侵权责任纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民终10520号上诉人（原审原告）：梁锦元，男，1971年1月15日出生，汉族。身份证住址广东省廉江市。被上诉人（原审被告）：梁雪英，女，1966年6月12日出生，汉族，身份证住址广东省廉江市。被上诉人（原审被告）：肖荣新，男，1964年8月6日出生，身份证住址广东省廉江市。上诉人梁锦元因与被上诉人梁雪英、肖荣新侵权纠纷一案，不服广东省深……