侵权责任纠纷 （2017）豫01民终17887号

原告房屋位于一楼，被告尚俊辰、胡轩瑞、李静、黄照淇、赵中州房屋分别位于二楼、三楼、四楼、五楼、六楼，现因厨房下水管道堵塞致使原告房屋内被水侵泡，且原告并未居住，该院认定系原告郭冉与被告尚俊辰、胡轩瑞、李静、黄照淇、赵中州厨房下水管道共用部分堵塞。厨房下水管道堵塞部分系原告郭冉与被告尚俊辰、胡轩瑞、李静、黄照淇、赵中州共同使用，属于《前期物业管理服务协议》约定的共用设施设备，根据《前期物业管理服务协议》的约定，被告建业公司具有对房屋共用部分、共用设施设备、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等项目进行维护、修缮、服务和管理的义务，其应当定期对下水管道进行检查，并在大雨、暴雨等易引起雨水倒灌��时期对原告具有提醒义务。现因原告厨房下水管道堵塞致使原告房屋内被水浸泡，被告建业公司管理失职，应当赔偿原告部分损失，其具体数额本院根据本案的具体情况酌定为6万元。被告尚俊辰、胡轩瑞、李静、赵中州使用该厨房下水管道，现因下水管道堵塞致使原告房屋内被水浸泡，酌定被告尚俊辰、胡轩瑞、李静、赵中州每人补偿原告1万元。原告未能及时发现家中进水，扩大了损失，除上述被告建业公司赔偿6万元，被告尚俊辰、胡轩瑞、李静、赵

郭冉、河南建业物业管理有限公司侵权责任纠纷二审民事判决书 侵权责任纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终17887号上诉人（原审原告）：郭冉，女，1981年8月16日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托诉讼��理人：张国峰，河南明商律师事务所律师。委托诉讼代理人：靳迎亚，河南明商律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：河南建业物业管理有限公司，住所地河南省郑州经济技术开发区航海东路1369号36号楼1单元6层11号。法定代表人：许静，……