排除妨害纠纷 （2016）苏03民终6142号

三原告诉请被告排除妨害，但从原告诉求的事实和理由可见，双方争议的实质是宅基地使用权、房屋所有权纠纷。关于宅基地权属，三原告提供了准建证、村委会证明等证据拟证明其对涉案宅基地拥有权属，其中准建证的发证时间为1990年，不能直接作为土地权属证明。关于房屋所有权，原告提供的证据载明：“房子建成后给他岳母金友兰两间，程保存住叁间，待今后金友兰过世后财产权属于程保存所有”，目前金友兰仍在世，且原告也未提供房产证等权属证明，故，原告的证据并不能证明五间房产全部归其所有。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项规定，依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决。本案原告行使的系物权请求权，原被告对于本案涉案宅基地使用权、房屋所有权存在争议，应由双方向当地有关行政机关申请解决，对诉争宅基地及房屋权属予以确认，不

三原告诉请被告排除妨害，但从原告诉求的事实和理由可见，双方争议的实质是宅基地使用权、房屋所有权纠纷。关于宅基地权属，三原告提供了准建证、村委会证明等证据拟证明其对涉案宅基地拥有权属，其中准建证的发证时间为1990年，不能直接作为土地权属证明。关于房屋所有权，原告提供的证据载明：“房子建成后给他岳母金友兰两间，程保存住叁间，待今后金友兰过世后财产权属于程保存所有”，目前金友兰仍在世，且原告也未提供房产证等权属证明，故，原告的证据并不能证明五间房产全部归其所有。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间的争议，由乡

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏03民终6142号上诉人（原审原告）：魏书侠，女，1957年4月20日出生，汉族，住徐州市铜山区。上诉人（原审原告）：程凯，男，1982年3月4日出生，汉族，住徐州市铜山区。上诉人（原审原告）：程丽，女，1979年3月10日出生，汉族，住徐州市铜山区。三上诉人共同委托诉讼代理人：郑庆普，江苏清韵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：魏书华，女……