案外人执行异议之诉 （2019）粤0605民初1931号
裁判要旨
本案为案外人执行异议之诉，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条的规定，本案审理的内容是原告对涉讼房屋是否享有实体权利，及该权利是否足以排除强制执行的民事权益。 依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，原告提起本案诉讼，应当就此承担举证证明责任。 原告主张（2018）粤0605执12764号案的被执行人戚文梅与涉讼房屋内档材料中的购买人、所有权人戚文梅并非同一人，法院执行行为错误，该主张不属于案外人执行异议之诉的审查处理范围，本院在本案中不作审查，原告应另循其他方式主张权利。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民
摘要
张桂平与吴国庆案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初1931号原告：张桂平，女，汉族，住沈阳市大**，委托诉讼代理人：陈汉原，广东泰扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱晓敏，广东泰扬律师事务所律师。 被告：吴国庆，男，汉族，住江苏省金坛市，委托诉讼代理人：黄龙生，广东重威律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钟承霖，广东重威律师事务所律师。 第三人：戚文梅，女，汉族，住江苏省金坛市……