案外人执行异议之诉 （2018）陕01民初1371号

本案系案外人执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判”之规定，本案审理的焦点为原告就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”，第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下

尤惠敏案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民初1371号原告（执行案外人）：沈英南。委托诉讼代理人:董春红，陕西恒达律师事务所律师。委托诉讼代理人:苏莲莲，陕西恒达律师事务所律师。被告（申请执行人）：尤惠敏。委托诉讼代理人：张娜。第三人（被执行人）：陕西富欣实业有限公司，住所地西安市莲湖区高新二路**山西证券大厦****。法定代表人：张恩，该公司总经理。委托诉讼代理人：张立赞。第……