房屋租赁合同纠纷 （2016）藏01民终80号

双方在庭审中所提交的证据及所陈述的内容均可以证明，原告与拉萨市交通运输局针对拉萨市交通运输局的商品房自2010年1月20日起形成租赁关系，后原告于2010年1月21日作为出租方又将该商品房转租给被告。自原、被告签订合同之日起至合同届满为止，拉萨市交通运输局未对原告出租房屋的行为提出异议。现告依据其与拉萨市交通运输局签订的租赁合同、房屋租赁解除协议以及原、被告之前签订的租赁合同、被告出具的押金收条等证据欲证明原告与拉萨市交通运输局签订的合同到期后于2015年6月30日明确解除双方之间的租赁关系，且原、被告签订的租赁合同期限届满后被告一直占有使用房屋直至2015年6月30日才将房屋交付给原告，原告将押金退还给被告的事实。现原告以此主张要求被告按照双方之前签订的合同支付自2015年1月21至2015年6月30日期间的房租，并支付违约金及滞纳金。对此，被告辩称，2015年1月21日之后，原、被告未达成续签合同的意向，原合同中也无续租的约定。结合原告提交的租赁合同、解除合同及被告提交的通知书均可以证明，拉萨市交通运输局认同合同相对人为原告个人，且被告认可其房租、水电费是按时向原告交纳，并由原告出

双方在庭审中所提交的证据及所陈述的内容均可以证明，原告与拉萨市交通运输局针对拉萨市交通运输局的商品房自2010年1月20日起形成租赁关系，后原告于2010年1月21日作为出租方又将该商品房转租给被告。自原、被告签订合同之日起至合同届满为止，拉萨市交通运输局未对原告出租房屋的行为提出异议。现告依据其与拉萨市交通运输局签订的租赁合同、房屋租赁解除协议以及原、被告之前签订的租赁合同、被告出具的押金收条等证据欲证明原告与拉萨市交通运输局签订的合同到期后于2015年6月30日明确解除双方之间的租赁关系，且原、被告签订的租赁合同期限届满后被告一直占有使用房屋直至2015年6月30日才将房屋交付给原告，原告

西藏自治区拉萨市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)藏01民终80号上诉人原审被告）晋兆茂，男，1964年11月18日出生，汉族，经商，现住西藏自治区拉萨市。委托代理人伍劲松，西藏子产律师事务所律师。被上诉人（原审原告）魏守恩，男，1968年12月7日出生，汉族，经商，现住西藏自治拉萨市。上诉人晋兆茂因与被上诉人魏守恩房屋租赁合同纠纷一案，不服拉萨市城关区人民法院（2015）城民一初字第62……