房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁02民终10116号

宇田智造公司提交的《项目合作协议书》系复印件，无法与原件核对的复印件在无其他证据佐证的情况下，原审法院无法认定其效力，因此对宇田智造公司提交的《项目合作协议书》及欲证明的事项，原审法院不予采信。 一审认为，宇田新材料公司与宇田智造公司于2017年1月1日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，对双方具有约束力，宇田新材料公司和宇田智造公司应当按照合同约定履行义务。宇田智造公司辩称与宇田新材料公司之间系合作关系，多数账目是为了做账，而非宇田智造公司内心真实意思表示，宇田智造公司对其主张未提供有效证据予以证实，原审法院不予采纳。因宇田智造公司拒不支付租赁费用，已经构成根本违约，宇田新材料公司要求解除与宇田智造公司之间的《租赁合同》于法有据，原审法院予以支持。截止2019年2月28日宇田智造公司共欠宇田新材料公司电费5604.27元，水费848.68元，宇田智造公司共欠宇田新材料公司租赁费40万元（16万元+16万元+8万元），厂房装修费用10万元，共计506452.95元，宇田智造公司在宇田新材料公司提交的《往来询证函》上盖章确认该笔款项。宇田智造公司应当按照合同约定及法律规定支付上述款项，

宇田智造公司提交的《项目合作协议书》系复印件，无法与原件核对的复印件在无其他证据佐证的情况下，原审法院无法认定其效力，因此对宇田智造公司提交的《项目合作协议书》及欲证明的事项，原审法院不予采信。 一审认为，宇田新材料公司与宇田智造公司于2017年1月1日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，对双方具有约束力，宇田新材料公司和宇田智造公司应当按照合同约定履行义务。宇田智造公司辩称与宇田新材料公司之间系合作关系，多数账目是为了做账，而非宇田智造公司内心真实意思表示，宇田智造公司对其主张未提供有效证据予以证实，原审法院不予采纳。因宇田智造公司拒不支付租赁费用，已经构成根本违约，宇田新材料公司要求解除

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终10116号 上诉人（原审被告）：青岛宇田智造精密机械科技有限公司，住所地：山东省青岛市即墨区环保产业园明基路16号。 法定代表人：杨旸，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：杨海波，男，1968年3月26日生，汉族，系该公司经理。 被上诉人（原审原告）：青岛宇田新材料有限公司，住所地青岛市即墨区龙山街道办事处经八路。 法定代表人：……