建设工程施工合同纠纷 （2014）中中法民一终字第212号

本案为建设工程施工合同纠纷。梁丽明与阮建强签订的工程承包合同书是双方真实的意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同的约定履行。现双方在履行合同的过程中发生争议，争议的焦点为：一、梁丽明未完成的工程量有哪些；二、梁丽明未完成的工程量的价值如何认定。关于焦点一。梁丽明确认外墙有61平方米未铺瓷片，并认为未铺瓷片的原因在于有围墙阻挡，导致其无法贴瓷片，并明确愿意找人去做，或折价补偿阮建强1000元。对阮建强未完成厨房、洗水台、炉灶台柜、楼梯级铺贴石块，未制作安装门窗、木门刷漆、安装水管等工程，梁丽明认为其只负责土建工程，不涉及装修，不应由其承担。原审法院认为，梁丽明是否应完成厨房、洗水台、炉灶台柜、楼梯级铺贴石块，制作安装门窗、木门刷漆、安装水管等工程，其依据在于合同对梁丽明的工程量如何约定。工程承包合同书第二条约定了梁丽明承包的工程范围及内容为：“施工挂靠及保险；按图施工，主体工程、砌体、铺贴、隔热层、标准化粪池一个、排污管安装；基础和回填土、石粉乙方用机械人工压实；负责工程混凝土全过程保养、外墙地台、楼房的清理及街道的清理等。”另外，合同第五条特别注明：“厨

本案为建设工程施工合同纠纷。梁丽明与阮建强签订的工程承包合同书是双方真实的意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同的约定履行。现双方在履行合同的过程中发生争议，争议的焦点为：一、梁丽明未完成的工程量有哪些；二、梁丽明未完成的工程量的价值如何认定。关于焦点一。梁丽明确认外墙有61平方米未铺瓷片，并认为未铺瓷片的原因在于有围墙阻挡，导致其无法贴瓷片，并明确愿意找人去做，或折价补偿阮建强1000元。对阮建强未完成厨房、洗水台、炉灶台柜、楼梯级铺贴石块，未制作安装门窗、木门刷漆、安装水管等工程，梁丽明认为其只负责土建工程，不涉及装修，不应由其承担。原审法院认为，梁丽明是否

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）中中法民一终字第212号上诉人（原审被告、反诉原告）：阮建强，男，1959年5月15日出生，汉族，住广东省中山市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：梁丽明，女，1972年12月11日出生，汉族，住广东省中山市。委托代理人：罗圣安，广东共阳律师事务所律师。委托代理人：陈显圳，广东共阳律师事务所律师。上诉人阮建强因与被上诉人梁丽明建设工程施工合同纠纷……