债权人代位权纠纷 （2019）粤18民终416号

林金有通过购买债权的方式取得原债权人中国工商银行清远分行对债务人清远市**置业有限公司在（1999）清中法执字第98号民事判决确定的债权，系清远市**置业有限公司的合法债权人。清远市***置业发展公司与原债权人中国工商银行清远分行、债务人清远市**置业有限公司签订《商铺抵偿合同》时，已经确认其已收取债务人清远市**置业有限公司2500000元购房款，并同意将债务人所购房屋转让给债权人以抵偿债务。林金有主张，清远市***置业发展公司未按《商铺抵偿合同》的约定将建好的涉案商铺过户给中国工商银行清远分行，也没有将购房款退还给清远市**置业有限公司，因此，清远市***置业发展公司系债务人清远市**置业有限公司的次债务人。林金有作为清远市**置业有限公司的债权人，依法有权行使代位权向次债务人主张权利。案涉的两间商铺之前被清远市中级人民法院执行查封，此后清远市中级人民法院向房管部门查询房屋状况时，因未能提供具体产权人资料信息，房管部门未能提供查询。由于案件相关事实的发生至今时间较长，关于案涉两间商铺的信息不详，根据林金有提交的证据，一审法院无法查清两间商铺的具体状态。并且，经比对李焕廷的签名，与《

林金有通过购买债权的方式取得原债权人中国工商银行清远分行对债务人清远市**置业有限公司在（1999）清中法执字第98号民事判决确定的债权，系清远市**置业有限公司的合法债权人。清远市***置业发展公司与原债权人中国工商银行清远分行、债务人清远市**置业有限公司签订《商铺抵偿合同》时，已经确认其已收取债务人清远市**置业有限公司2500000元购房款，并同意将债务人所购房屋转让给债权人以抵偿债务。林金有主张，清远市***置业发展公司未按《商铺抵偿合同》的约定将建好的涉案商铺过户给中国工商银行清远分行，也没有将购房款退还给清远市**置业有限公司，因此，清远市***置业发展公司系债务人清远市**置业

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终416号上诉人（原审原告）：林金有，女，汉族，住清远市清城区。委托诉讼代理人：江海华，广东业证律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘焕常，男，汉族，住清远市清城区，系林金有的丈夫。被上诉人（原审被告）：李焕廷，男，汉族，住清远市清城区。委托诉讼代理人：梁杰，广东飞来湖律师事务所律师。委托诉讼代理人：老启荣，广东飞来湖律师事务所律师助理。上……