财产损害赔偿纠纷 （2019）浙04民终2652号

天美公司、陈金林对天美公司厂房发生火灾后殃及祺正公司厂房，从而造成祺正公司财产损失这一事实均无异议，并且愿意对祺正公司发生的合理损失承担赔偿责任，但认为祺正公司起诉主张的损失过高。因此，本案争议焦点为祺正公司因火灾造成的损失如何认定。本案中，祺正公司主张的损失主要分为两部分，一是直接的财产损失；二是间接的财产损失，主要为停工期间人工工资损失及利润损失。一、祺正公司直接财产损失的认定祺正公司主张火灾给其造成的直接财产损失金额为982967元，其主张的依据是嘉兴市源丰资产评估事务所出具的《资产评估报告书》。对此，一审认为，首先，嘉兴市源丰资产评估事务所组织的资产评估程序不规范。该评估系祺正公司单方委托，评估过程中，评估公司并未听取过天美公司意见，就祺正公司提供的鉴定材料也未组织双方进行质证。其次，评估公司出具的评估结论依据不足。评估报告书第8页载明“至评估报告日止，委托方尚未提供上述委托评估电线及其他、更衣室设施、办公室设施、设备维修及搬运的相关凭证及发票；部分提供上述委托评估橡胶产成品、橡胶半成品、尼龙原材料的相关凭证及发票。”由此可见，评估过程中，祺正公司就其主张的损失并未提供充分的书

天美公司、陈金林对天美公司厂房发生火灾后殃及祺正公司厂房，从而造成祺正公司财产损失这一事实均无异议，并且愿意对祺正公司发生的合理损失承担赔偿责任，但认为祺正公司起诉主张的损失过高。因此，本案争议焦点为祺正公司因火灾造成的损失如何认定。本案中，祺正公司主张的损失主要分为两部分，一是直接的财产损失；二是间接的财产损失，主要为停工期间人工工资损失及利润损失。一、祺正公司直接财产损失的认定祺正公司主张火灾给其造成的直接财产损失金额为982967元，其主张的依据是嘉兴市源丰资产评估事务所出具的《资产评估报告书》。对此，一审认为，首先，嘉兴市源丰资产评估事务所组织的资产评估程序不规范。该评估系祺正公司单方

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙04民终2652号上诉人（原审原告）：平湖祺正橡塑制品有限公司。住所地：浙江省平湖市林埭镇徐埭工业区徐丰村（浙江宏建建设有限公司房屋）。统一社会信用代码：9133048256699899XQ。法定代表人：欧正蓉，执行董事。委托诉讼代理人：王中强，浙江浙平律师事务所律师。委托诉讼代理人：戴锦跃，浙江浙平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：平湖……