农村土地承包合同纠纷 （2018）吉02民终865号

一、关于本案雷德刚起诉是否超过诉讼时效或除斥期间的问题。本案雷德刚诉请为解除其与赵英武订立的《耕地承包转让协议》，其请求权基础系行使合同解除权，解除权的性质属于形成权，形成权的行使应受除斥期间的限制而非诉讼时效。《中华人民共和国合同法》第九十五条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”本案所涉合同解除权的行使期限法律并无明确规定，当事人之间也未进行约定。现因雷德刚向赵英武表示解除合同，赵英武不同意解除才引发诉讼。因此，雷德刚起诉不应视为超过除斥期间。二、关于本案土地流转协议的性质问题。本案土地流转协议名称虽为《耕地承包转让协议》，但赵英武本人表示双方签订的合同履行期限为第二轮土地承包期结束，即2025年。而土地承包经营权转让是不应附有期限的。且经本院向张家村了解，在新一轮的土地确权过程中，争议土地已以雷德刚的名义申报确权。因此，应当认定涉案土地流转协议性质为土地承包经营权转包协议，转包期限至2025年12月。三、雷德刚以情势变更为由要求解除合同，理由不

雷德刚与赵英武农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉02民终865号上诉人（原审原告）：雷德刚，男，1948年7月8日出生，汉族，农民，住吉林市船营区。被上诉人（原审被告）：赵英武，男，1974年1月24日出生，汉族，农民，住吉林市丰满区。委托诉讼代理人：吴春国，吉林明达伟业律师事务所律师。上诉人雷德刚因与被上诉人赵英武农村土地承包合同纠纷一案，不服吉林市丰满区人民法院（2017）吉0211民……