农村土地承包合同纠纷 （2018）吉01民终660号

关于本案土地承包经营权流转的性质问题，本案土地流转后土地直补款一直由王景财领取，且协议签订后该土地一直由王德双耕种收益，本案中原土地承包人并未与发包方解除土地承包关系，许双林也未与发包方建立新的土地承包关系，原土地承包协议规定的权利义务一直由原土地承包人所履行。各方当事人签订的协议内容是当事人自由意思表示一致的产物，应当以协议最终实现的目的来认定协议的性质。综上，各方当事人之间签订协议的名称虽然是《土地转让协议》，但实质应为《土地转包协议》，双方形成了土地转包法律关系。关于双方转包协议的效力问题。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。本案双方于2014年3月签订的土地转包协议，是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该土地转包协议合法有效。王德双虽辩称签订协议时自己不知情，但从证人证言、王小丹的陈述及协议的履行，足以证明王德双对所签订的协议是明知的，应视为王德双已经默认土地流转的

王景财、王德双与许双林、王小丹、王晓娟农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终660号上诉人（原审被告）：王景财，住吉林省。委托诉讼代理人：刘晔，吉林铸杰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王德双，住吉林省。委托诉讼代理人：潘燕，北京德恒（长春）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许双林，住黑龙江省方正县。委托诉讼代理人：杨明宇，吉林衡丰律师事务所律师。原审被告：王小丹，住吉林省。原审被告：王晓娟，住吉林省。……