农村土地承包合同纠纷 （2018）黑10民终73号

关于涉案土地承包经营权流转方式及性质。根据《中华人民共和国土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。本案中，原、被告签订的转让协议，北安村委会出具的介绍信、土地承包变更情况登记表能够相互印记并形成完整的证据链条，证明原告将涉案土地14亩的土地经营权转让给被告，并经北安村委会同意的事实。原告虽主张双方之间系转包关系，但原、被告签订的转包合同未约定转包费，而原告在签订协议后长达十七之久未向被告主张转包费，明显不符合常理。该合同中关于“土地费由被告每年按时交清，如被告不交，村有权收回，被告现承包的土地，一律按三十年承包合同执行”的约定，也进一步证明被告与北安村之间已形成新的承包关系，因此该份合同名为转包合同，其实质系对土地承包经营权转让进行的约定，故对原告的该项主张，本院不予支持。原告称转让协议不是原告本人签名及捺印，并申请对指印的真实性进行司法鉴定。该份协议不仅有原、被告签名及捺印，还有双方名章，结合土地承包变更情况登记表亦

高章山与王和太农村土地承包合同纠纷民事判决书 农村土地承包合同纠纷

文书内容黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终73号上诉人（原审原告）：高章山，男，1940年3月13日出生，汉族，住牡丹江市爱民区。委托诉讼代理人：邢玉宝，黑龙江湛天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王和太，男，1956年5月1日出生，汉族，住牡丹江市爱民区。委托诉讼代理人：王兴旺（系被告王和太长子），住牡丹江市爱民区。委托诉讼代理人：张瑞增，黑龙江国大律师事务……