商品房预售合同纠纷 （2016）黑06民终2045号

因该二人证言复印自法院卷宗，当事人亦在该案中出庭作证，故本院对该二人证言的真实性予以确认，所要证明的问题需结合本案其他证据予以综合认定。上诉人为证实其主张，向本院出示证人钟宝良、王亚丽证言两份；证人出庭的记录在2015萨民初字第1384号卷宗中。欲证明业主去到萨区法院要求立案，萨区法院告知没有办理产权，暂时不给立案，上诉人等人这些年多次到开发商处要求办证，要求支付违约金，因为这个事去到相关部门上访过。被上诉人质证称，对钟宝良的证言发表质证意见，钟宝良所述从2011年开始到被上诉人处要求支付违约金，但被上诉人称等证办下来之后再赔偿违约金，这个事情据我所知，我的当事人没有说过这个事情，这个是钟宝良的一面之词，不应该支持；在2012年钟宝良组织业主到萨区法院要求立案，立案庭告诉暂时不予立案，这个也是仅有钟宝良的个人陈述，没有相关证据予以支持，说2013、2014年又去立案，萨区法院没有给予立案的这种说法也没有证据支持，钟宝良的证言仅是他的个人陈述，没有相关的证据予以印证，不应该引起诉讼时效的中止、中断和延期。对王亚丽的质证意见同钟宝良的质证意见相同。本院认为，因该二人证言复印自法院卷宗，当事

因该二人证言复印自法院卷宗，当事人亦在该案中出庭作证，故本院对该二人证言的真实性予以确认，所要证明的问题需结合本案其他证据予以综合认定。上诉人为证实其主张，向本院出示证人钟宝良、王亚丽证言两份；证人出庭的记录在2015萨民初字第1384号卷宗中。欲证明业主去到萨区法院要求立案，萨区法院告知没有办理产权，暂时不给立案，上诉人等人这些年多次到开发商处要求办证，要求支付违约金，因为这个事去到相关部门上访过。被上诉人质证称，对钟宝良的证言发表质证意见，钟宝良所述从2011年开始到被上诉人处要求支付违约金，但被上诉人称等证办下来之后再赔偿违约金，这个事情据我所知，我的当事人没有说过这个事情，这个是钟宝良

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终2045号上诉人（原审原告）葛新泉，男，1957年8月16日出生，汉族，大庆油田有限责任公司第四采油厂职工。委托代理人杜世平、李靖婷，黑龙江铁人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大庆鸿盛房地产开发有限公司，住所地大庆市萨尔图区中桥小区3-S-11。法定代表人丁龙飞，该公司总经理。委托代理人郭臻，黑龙江中蓝律师事国所律师。上诉人葛新……