建筑设备租赁合同纠纷 （2016）桂06民终408号
裁判要旨
《塔机施工作业承包合同》虽然由庞寿强以广西建工总公司的名义签订，广西建工总公司没有在该合同上盖章，但合同签订后，恒周公司依合同提供塔机，塔机用于广西建工总公司承包的东兴国际家电城二期工程，广西建工总公司也支付了恒周公司数笔租金，广西建工总公司一系列行为表明其实际对庞寿强签订的《塔机施工作业承包合同》的行为及内容进行认可，并实际履行了协议，《塔机施工作业承包合同》的合同当事人实际是恒周公司与广西建工总公司，该合同合法有效，广西建工总公司应按合同约定向恒周公司履行支付租金及违约金的义务。广西建工总公司提出《塔机施工作业承包合同》与其无关，与恒周公司没有塔机租赁关系的抗辩意见，因无证据证实，不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。广西建工总公司未足额支付租金构成违约，应承担违约责任，支付剩余租金及违约金。恒周公司请求广西建工总公司支付租金181832元，符合法律规定，予以支持。关于违约金是否过高的问题：根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，当事人主张约定的违约
摘要
《塔机施工作业承包合同》虽然由庞寿强以广西建工总公司的名义签订，广西建工总公司没有在该合同上盖章，但合同签订后，恒周公司依合同提供塔机，塔机用于广西建工总公司承包的东兴国际家电城二期工程，广西建工总公司也支付了恒周公司数笔租金，广西建工总公司一系列行为表明其实际对庞寿强签订的《塔机施工作业承包合同》的行为及内容进行认可，并实际履行了协议，《塔机施工作业承包合同》的合同当事人实际是恒周公司与广西建工总公司，该合同合法有效，广西建工总公司应按合同约定向恒周公司履行支付租金及违约金的义务。广西建工总公司提出《塔机施工作业承包合同》与其无关，与恒周公司没有塔机租赁关系的抗辩意见，因无证据证实，不予采纳
正文（节选）
广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂06民终408号上诉人（一审被告）广西建工集团建筑工程总承包有限公司，住所地广西南宁市江南区白沙大道30号广西壮族自治区水产引育中心科普楼9楼。法定代表人陈祖训，该公司董事长。委托代理人凌敏婧，该公司法务。被上诉人（一审原告）南宁市恒周建筑工程有限公司，住所地广西南宁市秀厢大道56号（北环路9号）四号综合楼7楼704号。法定代表人周……