金融借款合同纠纷 （2019）粤0605民初12192号
裁判要旨
原告与两被告签订的《个人购房担保借款合同》、《佛山市住房公积金购房、建房和大修理住房抵押借款合同》，系当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应依约履行合同义务。 原告履行了放贷义务，被告郑钰琳未按约定偿还借款，构成根本违约，原告有权按照合同约定要求其归还所有借款本息，并依约计收罚息、复利。 原告所诉本金、利息、罚息和复利的金额准确相符，本院予以确认。 两被告自愿以其名下一处不动产为被告郑钰琳的本案债务提供抵押担保，原告对该不动产享有优先受偿权。 被告黄梓成的合同地位为抵押人，并非共同借款人或保证人，原告主张其对本案债务承担连带责任没有依据，本院不予支持。 两被告经本院合法传唤无到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、郑钰琳于本判决发生法律效力之日起十日内向中国农业银行股份有限公司南海桂城支行归还商业贷款本金168989.05元及至2019年8月23日止的利息6675.44元、罚息64
摘要
中国农业银行股份有限公司南海桂城支行与郑钰琳、黄梓成金融借款合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初12192号原告：中国农业银行股份有限公司南海桂城支行，住所地广东省佛山市南海区×××××××××联达大厦103铺，统一社会征信代码914×××××××××××978R。 负责人：陈春林。 委托诉讼代理人：叶少桂，广东禅都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钟俏婷，广东禅都律师事务所实习律师。 被告：郑钰琳，女，1987年5月10……