赠与合同纠纷 （2014）一中民终字第8026号

陈彦玲因拆迁取得购买涉案定向安置房屋的资格，并与北京华融金晖置业有限公司签订房屋买卖合同，葛峥、王倩支付了购房合同约定的房屋价款。陈彦玲与葛峥、王倩虽然签订的是房产赠与协议，但实际上是为了将来完成名义产权人向实际出资人产权转移作出的约定，故原审法院认定双方并非赠与法律关系并无不当，陈彦玲的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。陈彦玲上诉称2013年4月22日所签的房屋产权赠与协议是上诉人与被上诉人葛峥之父签订一说，没有依据，本院不予采信。关于陈彦玲要求葛峥、王倩返还购房款发票的诉求，因现双方就涉案房屋权属存在争议，原审法院认为在未得以解决之前不宜改变现状并无不妥。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费四千九百元，由陈彦玲负担（已交纳）。二审案件受理费九千八百元，由陈彦玲负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　冀　东审　判　员　　刘秋燕代理审判员　　刘　磊二〇一四年十一月三日书　记　员　　赵梦芸

陈彦玲因拆迁取得购买涉案定向安置房屋的资格，并与北京华融金晖置业有限公司签订房屋买卖合同，葛峥、王倩支付了购房合同约定的房屋价款。陈彦玲与葛峥、王倩虽然签订的是房产赠与协议，但实际上是为了将来完成名义产权人向实际出资人产权转移作出的约定，故原审法院认定双方并非赠与法律关系并无不当，陈彦玲的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。陈彦玲上诉称2013年4月22日所签的房屋产权赠与协议是上诉人与被上诉人葛峥之父签订一说，没有依据，本院不予采信。关于陈彦玲要求葛峥、王倩返还购房款发票的诉求，因现双方就涉案房屋权属存在争议，原审法院认为在未得以解决之前不宜改变现状并无不妥。综上所述，原审判决认定事

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第8026号上诉人（原审原告）陈彦玲，女，1957年2月21日出生。委托代理人李永革，北京市汇源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）葛峥，男，1986年10月29日出生。被上诉人（原审被告）王倩，女，1987年2月19日出生。二被上诉人之共同委托代理人冯红峰，北京市泰明律师事务所律师。第三人毛鹤烦，男，1957年4月6日出生。委托代理人……