财产损害赔偿纠纷 （2019）吉05民终1269号

原、被告签订的《协议书》是当事人的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。原告已按协议的约定履行了义务，被告也应按协议约定给付原告因其占用土地及地上物拆迁赔偿款，赔偿原告C13楼四单元住宅报废导致的损失。因此，对原告诉讼请求的合理部分本院予以支持。经审核确认，原告的合理损失为2，365，308.42元。关于原告要求被告赔偿C13楼三单元作废损失，赔偿C13楼四单元、三单元的回迁户（35户）延期入住租房费损失问题。1.双方在《协议书》中对此未进行约定；2.被告对该项请求予以否认；3.原告所提交的证据不能证明上述损失应由被告赔偿。因此，原告的该项请求缺乏依据，本院不予支持。关于被告提出的原告的主张已经超过3年诉讼时效问题。原告向法庭提交的吉林省通化市中级人民法院（2018）吉05民初12号民事判决以及该案庭审笔录能够证明本案未超诉讼时效。因此，被告的该项主张本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下一、被告辉南县恒源热力有限公司于本判决生效后十日内给付原告通化华田房屋开发

原、被告签订的《协议书》是当事人的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。原告已按协议的约定履行了义务，被告也应按协议约定给付原告因其占用土地及地上物拆迁赔偿款，赔偿原告C13楼四单元住宅报废导致的损失。因此，对原告诉讼请求的合理部分本院予以支持。经审核确认，原告的合理损失为2，365，308.42元。关于原告要求被告赔偿C13楼三单元作废损失，赔偿C13楼四单元、三单元的回迁户（35户）延期入住租房费损失问题。1.双方在《协议书》中对此未进行约定；2.被告对该项请求予以否认；3.原告所提交的证据不能证明上述损失应由被告赔偿。因此，原告的该项请求缺乏依据，本院

—— 吉林省通化市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉05民终1269号 上诉人（原审原告）：通化华田房屋开发有限公司，住所地辉南县朝阳镇卓越家园A6#。 法定代表人：李建民，经理。 法定代表人：唐俊秀，董事长。 委托诉讼代理人：周明明，吉林博律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：辉南县恒源热力有限公司，住所地朝阳镇富强大街。 委托诉讼代理人：陈丽娟，吉林吉辉……