建筑设备租赁合同纠纷 （2019）渝0119民初5231号
裁判要旨
原、被告作为具备相应民事行为能力的民事主体，基于真实意思表示就各自在建筑设备租赁问题上的权利义务达成一致协议，虽然原、被告未签订正式书面合同，但是基于《租赁设备、钢管、扣件租用明细表》和《租赁设备、钢管、扣件退还明细表》，可以认定，原、被告双方的买卖合同关系已依法成立并生效。 本案自被告归还部分租赁设备以来，被告至今尚未完全归还原告租赁建筑设备，且现已无支付租金的行为，因此，被告系以自己行为表明不履行合同主要债务，故，本院对原告要求解除双方租赁关系的诉讼请求依法予以支持。 由于原告未提交证据证明已向对方送达了解除租赁关系的相关材料，故，本院依法确定租赁关系的解除时间为本判决生效之日。 原告主张截止2019年6月30日的租金符合法律规定，本院依法予以支持，但是需要扣除保证金1000元，即2562.97元（2327.37元+1235.6元-1000元）。 但是原告主张的顶托未提交证据证明租金的计算标准，应当承担举证不能的后果，本院依法不予支持。 由于双方的租赁关系已依法解除，被告已租用占有的建筑设备应予返还，故，对原告要求被告返还已租赁建筑设备包括钢管325.9米，扣件335套，顶托11套
摘要
南川区亚润建筑材料租赁站与李天城建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0119民初5231号原告：南川区亚润建筑材料租赁站，住所地重庆市南川区西城街道办事处长远居委8组，统一社会信用代码92500119MA5UDTQX93。 经营者王婷婷，女，1991年11月27日出生，汉族，住重庆市南川区。 委托诉讼代理人：谭众书，重庆春意律师事务所律师。 被告：李天城，男，汉族，1990年01月05日出生，重庆市开州区。 原告……