合同纠纷 （2014）渝二中法民终字第00805号

奉节天环建筑公司于1999年3月23日在重庆农商行奉节支行下属的永乐分理处借款12万元，约定月利率为6.975‰，到期日为1999年4月23日的事实清楚。奉节天环建筑公司在借款过程中，将牟方权、陈联楷的房屋作为抵押担保，并办理抵押登记。借款到期后奉节天环建筑公司没有按期偿还借款本金及利息。该院认为，奉节天环建筑公司在向重庆农商行奉节支行借款并签订最高额抵押担保借款合同时，牟方权、陈联楷均未在该合同书上签字，该合同尚未成立。牟方权为领回自己的房产证于2011年11月3日以自己和陈联楷的名义向重庆农商行奉节支行书写的申请要求偿还12万元借款，利息要求挂息的申请是重庆农商行奉节支行和牟方权双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护，对签约双方均有约束力，签约双方均应按照合同的约定履行各自的义务。牟方权以陈联楷的名义书写的申请不是陈联楷的真实意思表示，且陈联楷也没有授权牟方权与重庆农商行奉节支行之间达成还款事项。因此，在本案中，陈联楷不应当承担偿还借款的责任。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第

奉节天环建筑公司于1999年3月23日在重庆农商行奉节支行下属的永乐分理处借款12万元，约定月利率为6.975‰，到期日为1999年4月23日的事实清楚。奉节天环建筑公司在借款过程中，将牟方权、陈联楷的房屋作为抵押担保，并办理抵押登记。借款到期后奉节天环建筑公司没有按期偿还借款本金及利息。该院认为，奉节天环建筑公司在向重庆农商行奉节支行借款并签订最高额抵押担保借款合同时，牟方权、陈联楷均未在该合同书上签字，该合同尚未成立。牟方权为领回自己的房产证于2011年11月3日以自己和陈联楷的名义向重庆农商行奉节支行书写的申请要求偿还12万元借款，利息要求挂息的申请是重庆农商行奉节支行和牟方权双方的真实

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝二中法民终字第00805号上诉人（原审被告）牟方权，男，1963年10月8日出生，汉族，居民，住重庆市万州区。委托代理人万从林，男，住重庆市万州区。被上诉人（原审原告）重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行，住所地重庆市奉节县。代表人彭涛，该支行行长。委托代理人向唐尧，男，重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行职工。特别授权。原审被告陈联楷，男，1……