民间借贷纠纷 （2019）冀执复283号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定：“有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：。 （三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；。” 本案中，沧州中院在执行陈玉洪与河北北明房地产开发有限公司、贾利民间借贷纠纷一案中，对于查封的涉案在建工程及土地使用权依法进行拍卖、变卖，在查封财产拍卖流拍、变卖不成的情况下，申请执行人陈玉洪申请以物抵债，但不能解决另案申请执行人对涉案在建工程及土地使用权的优先受偿权问题。 在此情况下，沧州中院（2014）沧执字第378-6号执行裁定认为陈玉洪属接受抵债不能或不同意接受抵债，并据此解除对涉案在建工程及土地使用权的查封并无不当。 陈玉洪复议认为对涉案在建工程及土地使用权主张优先受偿权的另案申请执行人据以申请执行的依据违法的问题，不属本案审查范围，陈玉洪可以通过其他法律途径寻求救济。 综上，陈玉洪复议请求理据不足，应予驳回。 沧州中院（2019）冀09执异1号执行裁定认定基本事实清楚，裁决结果正确，应予维持。 依照
摘要
陈玉洪、河北北明房地产开发有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省高级人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀执复283号复议申请人（异议人、申请执行人）：陈玉洪，男，1972年5月4日出生，汉族，住河北省沧州市青县。 被执行人：河北北明房地产开发有限公司，住所地河北省沧州市青县青州镇人民政府后配楼228室。 法定代表人：赵淑英，该公司董事长。 被执行人：贾利，男，1966年9月9日出生，汉族，住北京市朝阳区。 复议申请人陈玉洪不服河北省沧州市中级人民法院……