建设工程施工合同纠纷 （2021）粤07民终2772号

本案是建设工程施工合同纠纷。本案的主要争议焦点是：1.郭淑贤、郭德照是否要向陈润根支付工程款的利息？利息如何计算？2.郭淑贤、郭德照反诉的各项损失是否有依据？损失如何计算？一、关于涉案工程的合同效力问题。因陈润根没有相应的建筑资质，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”的规定，陈润根与郭淑贤、郭德照签订的《建筑工程施工合同》是无效合同。二、关于涉案工程价款及利息问题。涉案的建设工程施工合同无效，工程也未竣工验收合格，但双方对于工程总价款、已付款项和尚欠款项没有争议，且郭淑贤、郭德照已经接收并使用涉案工程，意味着作为承包人的陈润根已完成其合同义务，从而开始享有请求支付工程价款的权利，故陈润根主张郭淑贤、郭德照支付尚欠工程款608955元有理，一审法院予以支持。工程款的利息属于法定孳息，与逾期支付的工程款相伴而生。由于施工合同无效，工程也未经验收，不适

本案是建设工程施工合同纠纷。本案的主要争议焦点是：1.郭淑贤、郭德照是否要向陈润根支付工程款的利息？利息如何计算？2.郭淑贤、郭德照反诉的各项损失是否有依据？损失如何计算？一、关于涉案工程的合同效力问题。因陈润根没有相应的建筑资质，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”的规定，陈润根与郭淑贤、郭德照签订的《建筑工程施工合同》是无效合同。二、关于涉案工程价款

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤07民终2772号上诉人（原审被告、反诉原告）：郭淑贤，女，1990年5月25日出生，汉族，住广东省江门市新会区。上诉人（原审被告、反诉原告）：郭德照，男，1963年9月19日出生，汉族，住广东省江门市新会区。上述二上诉人的共同委托诉讼代理人：王意逢，广东国信信扬（江门）律师事务所律师。上述二上诉人的共同委托诉讼代理人：卢颖娟，广东国信信扬（……