房屋买卖合同纠纷 （2019）黑8101民初448号
裁判要旨
原告购买被告的楼房，并将购楼款已全额给付被告，被告将此楼已交付给原告居住使用，原、被告双方签订的房屋买卖协议，系双方的真实意思表示，买卖合同合法有效，合同约定被告协助原告办理房产过户手续，产生的相关费用由原告承担，现该楼可以办理不动产产权登记手续，被告违反合同约定，拒不协助原告办理房屋过户手续，故对原告要求被告协助办理该楼不动产手续的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 被告卖给原告的楼房尚欠楼款，被告未告知原告，原告替其偿还房贷3433.00元，被告的行为已构成违约，原告要求被告给付替其偿还此楼房贷3433.00元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十三条、第一百三十五条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告张文福与被告马玉国之间房屋买卖行为合法有效；二、被告马玉国在本判决生效之日起30日内协助原告张文福办理涉案房产不动产产权过户手续（涉案房产位于江滨农场幸福家园小区2号楼5单元202室），并给付原告替其偿还购房贷款3433.00元。 如未按本判决指定的
摘要
张文福与马玉国房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省宝泉岭人民法院民 事 判 决 书（2019）黑8101民初448号原告：张文福，男。 法定代理人：张某（系原告之母），女，黑龙江省江滨农场第23队作业站退休工人，住黑龙江省。 被告：马玉国，男。 原告张文福与被告马玉国房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月12日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月20日公开开庭进行了审理。 原告张文福法定代理人张某到庭参加诉讼，被告马玉国经本院公……