房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0225民初348号
裁判要旨
依法成立的合同对双方当事人具有约束力，双方应诚实、全面的按照合同约定履行义务。 原告提交的楼房买卖合同，有收据、抵押合同及销售不动产统一发票佐证，被告无证据反驳，应视为原、被告之间真实意思表示，双方房屋买卖合同自成立之日起生效。 基于合同约定，签订合同时原告给付全部价款，被告出具了收据，故被告作为出卖人有义务交付房屋并协助办理产权登记转移手续。 双方于买卖合同中约定了被告清偿贷款的义务及过户时间，该期限早已届满，涉案房屋仍登记在被告名下，而原告已经实际占有并使用该房屋，故原告要求被告协助办理过户手续，基于优势证据原则，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：一、确认2009年3月15日，原告张国君与被告李明海签订的楼房买卖合同有效；二、被告李明海于本判决生效后立即协助原告张国君将宝山综合楼三单元501室（不动产项目编号230225200806070101）的房屋所有权转移登记于张国君名下。 案件受理费2050.00元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递
摘要
张国君与李明海房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省甘南县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0225民初348号原告：张国君，男，1955年2月12日出生，汉族，农民，住甘南县。 被告：李明海，男，1982年12月7日出生，汉族，农民，住甘南县。 原告张国君诉被告李明海房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2019年4月11日公开开庭进行了审理。 原告张国君到庭参加诉讼，被告李明海经本院公告送达开庭传票未到庭。 本案……