房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0506民初2579号
裁判要旨
原告钱巧珍与被告周海林、张华珍签订的房屋买卖合同书系当事人的真实意思表示，应属合法有效，对合同签订方有约束力，双方理应按照约定全面履行自己的义务。 原告已经向两被告足额支付了涉案房屋过户前需支付的50万元房款，现涉案房屋已办理至被告周海林、张华珍的名下，符合相应过户条件，故出卖方即周海林、张华珍应履行协助过户义务，配合原告办理案涉房屋及附属车库的过户手续，原告在涉案房屋及车库不动产权属转移登记至其名下后，应向两被告支付剩余房款3万元。 两被告所作原告需向其补偿10万元，于法无据，本院不予支持。 因房屋买卖合同约定，购买方承担上述税费，故相应转移登记所产生的过户费用由原告钱巧珍承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定判决如下：一、被告周海林、张华珍于本判决生效之日起十日内协助将苏州市吴中区木渎镇金山浜花园34幢202室房屋及34幢3号车库不动产权属转移登记至原告钱巧珍名下，相应过户费用由原告钱巧珍承担。
摘要
2579钱巧珍与周海林、张华珍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0506民初2579号原告：钱巧珍，女，1955年11月16日生，汉族，住苏州市虎丘区。 委托诉讼代理人:陈莉、刘保忠，北京德恒（苏州）律师事务所律师。 被告：周海林，男，1966年8月6日生，汉族,住苏州市吴中区。 被告：张华珍，女，1969年12月9日生，汉族，住苏州市吴中区。 原告钱巧珍诉被告周海林、张华珍房屋买卖合同纠纷一案，本院于201……