承包地征收补偿费用分配纠纷 （2021）京01民终1915号

西北旺合作社与王贵敏签订的温室租赁合同，虽名为租赁，但系由王贵敏使用西北旺合作社土地进行农业生产，土地上虽建有温室大棚，亦不能改变合同性质实为农村土地承包合同。据此，王贵敏与井建正签订的合同应属转包合同关系。西北旺合作社、西北旺村委会称合同性质为租赁合同法律关系，法院不予采纳。井建正与西北旺合作社、西北旺村委会并无直接合同关系，与井建正存在直接合同关系的是王贵敏，因此，井建正要求西北旺合作社、西北旺村委会支付其青苗补偿费、地上附着物补偿费等的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。综上所述，法院依照《中华人民共和国合同法》第八条的规定，判决：驳回原告井建正的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院二审审理期间，井建正提交《司法鉴定申请书》，申请对位于西北旺村4-12区内（4号）连栋温室及其占用范围内由申请人购置的青苗及其他地上物（包括但不限于花卉、绿植等经济作物，以及太阳能灯、消毒灯管、电缆等设备设施）按照2013年9月的价值进行鉴定。井建正另提交《调查取证申请书》，称因客观原因不能自行收集证据，申请本院调取：1.《西北旺村

西北旺合作社与王贵敏签订的温室租赁合同，虽名为租赁，但系由王贵敏使用西北旺合作社土地进行农业生产，土地上虽建有温室大棚，亦不能改变合同性质实为农村土地承包合同。据此，王贵敏与井建正签订的合同应属转包合同关系。西北旺合作社、西北旺村委会称合同性质为租赁合同法律关系，法院不予采纳。井建正与西北旺合作社、西北旺村委会并无直接合同关系，与井建正存在直接合同关系的是王贵敏，因此，井建正要求西北旺合作社、西北旺村委会支付其青苗补偿费、地上附着物补偿费等的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。综上所述，法院依照《中华人民共和国合同法》第八条的规定，判决：驳回原告井建正的诉讼请求。二审中，当事人没有提交

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终1915号上诉人（原审原告）：井建正，男，1977年9月11日出生，汉族，住河北省廊坊市文安县苏桥镇急流口管区。委托诉讼代理人：金顺海，北京市中闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨萌初，北京市中闻律师事务所律师。上诉人（原审被告）：北京市海淀区西北旺镇西北旺村经济合作社，住所地北京市海淀区西北旺镇西北旺村。法定代表人：张淑军，该合作社董……