合同纠纷 （2016）粤06民终3376号

根据《芹坑村出租旱地合同》的约定，涉案土地应用于发展饲养业，但彭雄恩作为涉案土地的实际使用人，未按合同约定的用途使用涉案土地，而是将涉案土地用于违法炼油。在环保部门对彭雄恩的违法炼油行为作出行政处罚后，彭雄恩仍不按行政处罚的要求拆除棚舍，而且还保留着炼油的设备，导致芹坑村民小组与汤练坤协商解除涉案合同。彭雄恩请求赔偿的损失属于其为利用涉案土地而进行的投资。虽然涉案合同的解除使得彭雄恩对涉案土地进行投资开发后无法继续使用涉案土地，但导致合同解除的原因在于彭雄恩在涉案土地上从事违法炼油行为，彭雄恩对此明显具有过错，故彭雄恩请求芹坑村民小组、汤练坤赔偿其在涉案土地上相关投资损失缺乏法律依据，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，彭雄恩的上诉请求不能成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2496元，由上诉人彭雄恩负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘建红审　判　员　　郑正坚代理审判员　　吴媛媛二〇一六年七月二十二日书　记　员　　梁启星

根据《芹坑村出租旱地合同》的约定，涉案土地应用于发展饲养业，但彭雄恩作为涉案土地的实际使用人，未按合同约定的用途使用涉案土地，而是将涉案土地用于违法炼油。在环保部门对彭雄恩的违法炼油行为作出行政处罚后，彭雄恩仍不按行政处罚的要求拆除棚舍，而且还保留着炼油的设备，导致芹坑村民小组与汤练坤协商解除涉案合同。彭雄恩请求赔偿的损失属于其为利用涉案土地而进行的投资。虽然涉案合同的解除使得彭雄恩对涉案土地进行投资开发后无法继续使用涉案土地，但导致合同解除的原因在于彭雄恩在涉案土地上从事违法炼油行为，彭雄恩对此明显具有过错，故彭雄恩请求芹坑村民小组、汤练坤赔偿其在涉案土地上相关投资损失缺乏法律依据，本院不予

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终3376号上诉人（原审原告）：彭雄恩，男，汉族，住广东省佛山市三水区，公民身份号码。委托代理人：黎海平，广东正明扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佛山市三水区西南街洲边村委会芹坑村民小组。住所地广东省佛山三水区。负责人：彭志福。委托代理人：黄国新，广东翔途律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：汤练坤，男，汉族，住广东省佛山市三水……