房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0402民初6073号
裁判要旨
原告王某某与被告左某某、第三人咸阳某某房地产中介服务有限公司三方签订的《买卖定金合同》是在平等、自愿的基础上签订，系各方真实意思表示，且不违法法律规定，为有效合同。 本案审理中，原告要求被告及第三人协助办理房屋更名手续，并向被告支付房款，被告及第三人均表示同意协助原告办理更名手续，同时要求原告履行合同约定的给付义务，不违反法律规定，本院予以支持。 第三人咸阳某某房地产中介服务有限公司认可第三人王某某的在本案中的行为代表公司行为，故第三人王某某个人不享有合同权利、亦不承担合同义务。 关于被告左某某辩称原告向其支付的由第三人咸阳某某房地产中介服务有限公司代管的房款17万元，第三人咸阳某某房地产中介服务有限公司只支付其11.3万元，还有5.7万元未付，根据本案证据，原告是以支付房款的名义按合同约定支付，至于第三人是否向被告返还与原告无关，被告及第三人咸阳某某房地产中介服务有限公司应当按双方约定处理。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：一、原告王某某、被告左某某、第三人咸阳某某房地产中介服务有限公司于2019年2月26日签订的《买卖定金合同》为有效合同。
摘要
王小彬与左海星房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省咸阳市秦都区人民法院陕西省咸阳市秦都区人民法院 民事判决书 （2019）陕0402民初6073号原告：王某某，男，汉族，19XX年XX月X日生，住陕西省三原县，身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：尹伟望，陕西培爱律师事务所律师。 被告:左某某，男，汉族，19XX年X月XX日生，住陕西省咸阳市秦都区，身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 第三人：咸阳某某房……