合同纠纷 （2017）皖12民终2470号

中田建设公司的授权代表人刘涛与锦绣置业公司的法定代表人罗贤江签订的《解除合同协议书》，系当事人的真实意思表示且不违反法律规定，另锦绣置业公司、罗贤江亦未提交其被胁迫签订的相关证据，该协议应为合法有效，予以确认，但双方对违约金的约定过高，而中田建设公司在诉讼时已调整为按同期银行贷款利率四倍的标准计算，故中田建设公司要求锦绣置业公司返还履约保证金3800000元、借款300000元并支付利息及要求罗贤江承担连带责任的诉讼请求，应予支持，而锦绣置业公司、罗贤江关于借款300000元系另一法律关系、解除协议系被胁迫所签的抗辩主张，不予采信；关于律师代理费，中田建设公司为本次诉讼与上海锦天城（合肥）律师事务所签订了《聘请律师合同》应为有效合同，双方约定的170000元律师费用未实际交付系履行期限未到，锦绣置业公司按约定应予支付。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告长葛市锦绣置业有限公司于本判决书生效之日起十日内返还原告安徽中

中田建设公司的授权代表人刘涛与锦绣置业公司的法定代表人罗贤江签订的《解除合同协议书》，系当事人的真实意思表示且不违反法律规定，另锦绣置业公司、罗贤江亦未提交其被胁迫签订的相关证据，该协议应为合法有效，予以确认，但双方对违约金的约定过高，而中田建设公司在诉讼时已调整为按同期银行贷款利率四倍的标准计算，故中田建设公司要求锦绣置业公司返还履约保证金3800000元、借款300000元并支付利息及要求罗贤江承担连带责任的诉讼请求，应予支持，而锦绣置业公司、罗贤江关于借款300000元系另一法律关系、解除协议系被胁迫所签的抗辩主张，不予采信；关于律师代理费，中田建设公司为本次诉讼与上海锦天城（合肥）律师

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终2470号上诉人（一审被告）：长葛市锦绣置业有限公司，住所地河南省长葛市八一路88号,统一社会信用代码91411082317496489D。法定代表人：罗贤江，该公司董事长。上诉人（一审被告）：罗贤江，男，1971年4月20日出生，汉族，住河南省长葛市。以上两上诉人共同的委托诉讼代理人：郝胜，上海李东方律师事务所律师。被上诉人（一审原……