合同纠纷 （2017）赣09民终1161号

聂仕敏、汤先锋采用合同书形式订立山林流转合同，自双方签字时合同成立，且该合同不具有无效、可撤销或者可变更等情形，合同自成立时生效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。对于本案争议焦点，评析如下：1、对于双方是否存在违约，聂仕敏未能在签订合同之日起30日内办理完毕林权变更登记手续【签订合同之日为2014年6月29日，办理完毕林权变更登记手续之日为2014年8月20日，聂仕敏认为30天流转公示期属于“不可抗力”显属错误】、汤先锋没有在林权证变更登记完毕之日一次性付清剩余款项【林权证变更登记完毕之日为2014年8月20日，汤先锋支付剩余款项之日为2014年9月3日】，均属违反合同，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条之规定，应当各自承担相应责任，因此对于聂仕敏本诉要求汤先锋支付违约金280000元以及汤先锋反诉要求聂仕敏支付违约金280000元的诉讼请求均不予支持。2、双方约定转让山林的面积和价款。由于双方对流转合同中约定的1380000元是转让1970亩还是1650亩山林权属存在不同理解，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款的规定，按照合同所使用的词句“约1970亩（以变更

聂仕敏、汤先锋采用合同书形式订立山林流转合同，自双方签字时合同成立，且该合同不具有无效、可撤销或者可变更等情形，合同自成立时生效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。对于本案争议焦点，评析如下：1、对于双方是否存在违约，聂仕敏未能在签订合同之日起30日内办理完毕林权变更登记手续【签订合同之日为2014年6月29日，办理完毕林权变更登记手续之日为2014年8月20日，聂仕敏认为30天流转公示期属于“不可抗力”显属错误】、汤先锋没有在林权证变更登记完毕之日一次性付清剩余款项【林权证变更登记完毕之日为2014年8月20日，汤先锋支付剩余款项之日为2014年9月3日】，均属违反合同，根据《中华人民共和

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣09民终1161号上诉人（原审被告，反诉原告）：汤先锋，男，1968年8月16日出生，汉族，江西省万载县人，个体工商户，住江西省万载县。委托诉讼代理人：汤水根，江西求理律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：聂仕敏，男，1973年6月10日出生，汉族，江西省万载县人，住江西省万载县。上诉人汤先锋因与被上诉人聂仕敏合同纠纷一案，不服江西……