房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终1561号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原被告双方形成房屋租赁合同关系。依据银行流水2017年每季度的房屋租金标准为：6309.77元×（1+5%）=6625.26元，被告应在2017年每季度首月28日前支付该季度租金，被告至今仅支付2017年第一季度的租金6309.77元，截至2017年10月30日止被告应支付原告房屋租金6625.26元/季度×4季度-6309.77元=20191.26元，原告诉请被告支付该房屋租金，符合法律规定，本院依法予以支持。被告辩称因其商场经营困难，没有能力按照合同支付租金，希望原告降低租金，原告对此不予同意，双方对此未协商一致，故对被告该辩解，本院依法不予采纳。依据《补充协议书》约定，被告逾期支付租金，应按照日万分之五的标准向原告支付逾期付款违约金，故应按照该标准计算逾期付款违约金。即被告应在每季度首月28日前支付该季度租金，被告应于2016年1月28日前支付原告第一季度租金6309.77元，而被告实际支付时间为2016年3月11日，逾期43天；被告应于2016年4月28日前支付原告第二季度租金6309.77元，而被告实际支付时间为2016年6月2
摘要
贵阳浙商综合批发市场有限公司、陈青房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终1561号上诉人（原审被告）：贵阳浙商综合批发市场有限公司。法定代表人：王剑，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡方健。被上诉人（原审原告）：陈青。委托诉讼代理人：朱荣。上诉人贵阳浙商综合批发市场有限公司（以下简称：浙商公司）因与被上诉人陈青房屋租赁合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市南明区人民法院（2017）黔0102民初10625号民事判决……