合同纠纷 （2017）鲁09民终2922号

2004年某大学集资建房，刘士卿作为该单位职工有资格购买，后刘士卿将其购房资格转让给被告吕某1，由被告吕某1、黄某顶刘士卿之名，出资购买了某大学新校9#1单元2层东户的房屋，并于2005年底领取了房屋钥匙入住至今。因系顶名买房，故2010年10月27日办理房产证时，登记所有权人仍为刘士卿。2012年10月27日，刘士卿与原告吕某2、被告吕某1、吕国红签订《房产处置协议》，对上述房屋的顶名、出资情况予以说明、确认，并约定将该房屋过户至被告吕某1名下，原告吕某2等必要时予以协助，吕某1则分别向吕某2、吕国红支付50000元等。该协议是上述四方的真实意思表示，且不违背相关法律规定，系有效协议，各方均应全面履行。现原告要求被告吕某1，依照该协议支付50000元，于法有据，本院予以支持，因该50000元债务系因吕某1、黄某顶刘士卿之名为两人买房而产生，故被告黄某应与被告吕某1共同承担。两被告辩称，某大学新校9#1单元2层东户的房产，没有刘士卿的份额，依照生效判决，两被告也没有需向他人支付的房款，故两被告没有向原告支付50000元的法定义务。但本案中原告起诉的依据是《房产处置协议》，并非主张原告或

2004年某大学集资建房，刘士卿作为该单位职工有资格购买，后刘士卿将其购房资格转让给被告吕某1，由被告吕某1、黄某顶刘士卿之名，出资购买了某大学新校9#1单元2层东户的房屋，并于2005年底领取了房屋钥匙入住至今。因系顶名买房，故2010年10月27日办理房产证时，登记所有权人仍为刘士卿。2012年10月27日，刘士卿与原告吕某2、被告吕某1、吕国红签订《房产处置协议》，对上述房屋的顶名、出资情况予以说明、确认，并约定将该房屋过户至被告吕某1名下，原告吕某2等必要时予以协助，吕某1则分别向吕某2、吕国红支付50000元等。该协议是上述四方的真实意思表示，且不违背相关法律规定，系有效协议，各方均

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁09民终2922号上诉人（原审被告）：吕某1，女，1953年7月4日出生，汉族，住泰安市泰山区。委托诉讼代理人：赵永洪，山东泰山蓝天（泰安高新区）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：黄某，1952年7月3日出生，汉族，住泰安市泰山区。委托诉讼代理人：赵永洪，山东泰山蓝天（泰安高新区）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕某2，女，1961年……