财产损害赔偿纠纷 （2015）连民终字第02417号

本案争议的焦点为：如何界定魏凤伍与冠宇公司之间的法律关系，即魏凤伍与冠宇公司之间是承揽合同关系，还是租赁合同关系，或者是雇佣合同关系。因为，这涉及冠宇公司及其法定代表人樊德生是否承担责任。原审法院认定魏凤伍与冠宇公司之间的法律关系为承揽合同关系，而不是租赁合同关系，更不是雇佣合同关系，理由如下：一、从租赁合同和承揽合同的法定概念看，魏凤伍与冠宇公司不是租赁合同关系，而是承揽合同关系。《合同法》第二百一十二条规定，“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十六条规定，“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人”。由此可见，租赁合同的标的是租赁物和租金，出租人的义务是将租赁物交付承租人使用、收益，与此相对应，对租赁物进行使用、收益则是承租人的权利；承租人的义务是支付租金，出租人的权利是收取租金。第二百二十二条规定，“承租人应当妥善保管租赁物”也可以看出，承租人是自己占有和使用租赁物的。《合同法》第二百五十一条规定，“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”第二百五十三条规定，“承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成

本案争议的焦点为：如何界定魏凤伍与冠宇公司之间的法律关系，即魏凤伍与冠宇公司之间是承揽合同关系，还是租赁合同关系，或者是雇佣合同关系。因为，这涉及冠宇公司及其法定代表人樊德生是否承担责任。原审法院认定魏凤伍与冠宇公司之间的法律关系为承揽合同关系，而不是租赁合同关系，更不是雇佣合同关系，理由如下：一、从租赁合同和承揽合同的法定概念看，魏凤伍与冠宇公司不是租赁合同关系，而是承揽合同关系。《合同法》第二百一十二条规定，“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十六条规定，“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人”。由此可见，租赁合同的标的是租赁物和租金，出租人的义

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第02417号上诉人（原审原告）魏凤伍。委托代理人李春琴。被上诉人（原审被告）连云港冠宇餐饮有限公司。法定代表人樊德生。委托代理人陈西飞。被上诉人（原审被告）樊德生。上诉人魏凤伍因与被上诉人连云港冠宇餐饮有限公司（以下简称冠宇公司）、樊德生财产损害赔偿纠纷一案，不服连云港市连云区人民法院（2015）港民初字第1031号民事判决，向本院……