所有权确认纠纷 （2019）琼9023民初1397号
裁判要旨
原告王大平与被告澄迈品创房地产开发有限公司、陈则融、吴章慎三方于2010年11月28日签订的协议书对被告澄迈品创房地产开发有限公司开发建设的的位××县”的商铺和住宅进行分割，系合同三方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规禁止性规定，应属于有效协议。 《物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 原告王大平依据其持有被告澄迈品创房地产开发有限公司的15%股份分得被告澄迈品创房地产开发有限公司开发建设的“江南温泉花园”项目中的1254.13m2商铺和2143.53m2住宅的所有权，属于合法取得，应受法律保护。 依据三方的协议约定，被告澄迈品创房地产开发有限公司应当在原告王大平交纳完房屋产权过户所需的一切税费后，配合原告王大平办理房屋产权证，但至今被告澄迈品创房地产开发有限公司尚未配合原告王大平办理。 原告王大平请求确认涉案的1254.13m2商铺和2143.53m2住宅的所有权，并由被告澄迈品创房地产开发有限公司配合办理涉案房产所有权证，理由充分，应予
摘要
王大平与澄迈品创房地产开发有限公司、陈则融等所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海南省澄迈县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼9023民初1397号 原告：王大平，男，1966年9月11日出生，汉族，住海南省澄迈县。 委托诉讼代理人：李培庆，男，1958年4月20日出生，汉族，住海南省澄迈县。 被告：澄迈品创房地产开发有限公司，所在地海南省澄迈县金江镇环城西路西侧江南温泉花园。 法定代表人：陈则融，该公司董事长。 被告：陈则融，男，1969年11月12日出生……