返还原物纠纷 （2021）津02民终1729号

经法庭审理可以确认涉诉房屋的产权人登记在原告名下，虽然涉诉的房屋中包含有被告李重艳、毛远鑫和案外人毛远盛的面积，但经过一审法院离婚案件调解，已经约定涉诉房屋由原告居住，李重艳、毛远鑫、毛远盛三人在他处房屋居住。现被告毛远鑫、褚金良再在涉案房屋内居住无法律依据。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”现原告主张被告毛远鑫、褚金良将房屋腾空，将涉诉房屋交付给原告的诉讼请求，一审法院予以支持。被告毛远鑫虽辩称涉诉房屋中有自己的面积，曾口头约定，原告给付自己钱和楼，无据可佐，对其抗辩意见一审法院不予采信。被告李重艳未在涉诉房屋中居住，原告要求李重艳腾房，无事实根据，一审法院不予支持。关于原告主张被告李重艳支付其自2019年8月31日至房屋腾空并交付原告止的房屋使用费的诉讼请求，一审法院于2019年10月21日依法作出了（2019）津0112民初8293号民事判决书，判令被告李重艳支付原告毛振强自2018年11月28日至2019年8月30日的房屋租金9000元。门会仁已于2019年9月6日搬出涉诉房屋并将房屋交付给了被告李重艳，每年租金1

经法庭审理可以确认涉诉房屋的产权人登记在原告名下，虽然涉诉的房屋中包含有被告李重艳、毛远鑫和案外人毛远盛的面积，但经过一审法院离婚案件调解，已经约定涉诉房屋由原告居住，李重艳、毛远鑫、毛远盛三人在他处房屋居住。现被告毛远鑫、褚金良再在涉案房屋内居住无法律依据。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”现原告主张被告毛远鑫、褚金良将房屋腾空，将涉诉房屋交付给原告的诉讼请求，一审法院予以支持。被告毛远鑫虽辩称涉诉房屋中有自己的面积，曾口头约定，原告给付自己钱和楼，无据可佐，对其抗辩意见一审法院不予采信。被告李重艳未在涉诉房屋中居住，原告要求李

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终1729号上诉人（原审原告）：毛振强，男，1973年10月25日出生，汉族，住天津市津南区。上诉人（原审被告）：李重艳，女，1971年11月4日出生，汉族，住天津市津南区八里××镇八里坊××。委托诉讼代理人：毛远鑫（系李重艳之女），住天津市津南区。被上诉人（原审被告）：门会仁，男，1958年8月13日出生，汉族，住天津市津南区。被上诉人……